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appartement 4 pièces 108 m2 à vendre à Cannes (06400)
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Vente appartement 4 pièces 108 m² Cannes (06400)
1 155 000 €
-16.91 %

Appartement 4 pièces Cannes (06400)

Iad france - benjamin guyot (06 83 26 52 10) vous propose : hauteurs de cannes - 4 / 5 pieces - toit terrasse - vue mer panoramique - piscine. Situé dans le secteur du petit juas, au 7ème et dernier étage d'un immeuble de standing, magnifique appartement de 110 m² environ et son toit terrasse de 118 m² environ. Ce bien se compose : d'une entrée, d'une pièce de vie traversante avec triple exposition (est / sud / ouest) comprenant un séjour / salle à manger, une cuisine meublée et équipée, deux chambres, un bureau, une salle de bains, une salle de douches et un wc indépendant. Cet appartement saura vous séduire par son adresse centrale à proximité des transports et des commerces, sa luminosité, son calme absolu, l'absence de vis-à-vis, ses grands espaces et sa vue panoramique sur la mer, l'île de lerins et les collines du cannet. De nombreux rangements, une cave et un garage complète ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 500 € par mois (soit 6000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 229 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Benjamin guyot ei (id 74400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 948015409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 108 m²
Etage
  • 7e étage
  • Nombre d'étages : 7
Etat
  • Construit en 1975
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 460 et 2 040 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 040 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 229 kWh/m².an 24* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 24 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 3
  • Moyenne de la quote-part (an) : 6 000 €

A propos du prix de cet appartement

  • 1 155 000 € (soit 10 694 € / m²)
    -16.91 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -16.91 % (-235 000 €) depuis le début de sa diffusion le 16 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1384441
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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