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appartement 4 pièces 164 m2 à vendre à Bordeaux (33800)
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Vente appartement 4 pièces 164 m² Bordeaux (33800)
478 000 €

Appartement 4 pièces Bordeaux (33800)

Iad France - Samuel Ortiz (07 60 80 96 98) vous propose : Superbe Loft de 106 m² environ à Nansouty. Je vous présente ce magnifique duplex de 106 m² environ (164 m² environ au sol) en plein cOEur de Nansouty. À l’entrée un escalier en pierre vous mène au 1er étage où se trouve la grande pièce à vivre traversante de 56 m² environ, une cuisine ouverte, la cheminée avec insert et son parquet ancien dans un quartier prisé vous séduira à coup sûr. Sur ce même étage se trouvent une chambre, une salle de bain, un dressing, une buanderie et un wc indépendant. Au 2éme étage se trouvent 2 grandes chambres et un WC. Une cave et un grenier complètent le bien. Tout proche des transports, des écoles, et de la place Nansouty ce loft vous séduira par son côté atypique et de par son emplacement. À visiter sans tarder coup de cOEur assuré ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 18.33 € par mois (soit 219.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Ortiz EI (ID 77891), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 953084910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 164 m²
Etage
  • Duplex
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 010 et 1 410 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 164 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 3
  • Moyenne de la quote-part (an) : 219 €

A propos du prix de cet appartement

  • 478 000 € (soit 2 915 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1438608
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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