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appartement 4 pièces 138 m2 à vendre à Bordeaux (33800)
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Vente appartement 4 pièces 138 m² Bordeaux (33800)
499 000 €
-10.89 %

Appartement 4 pièces Bordeaux (33800)

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 138.4 m² Carrez, situé Rue du Noviciat au coeur de l'écosystème Bordelais. Si vous êtes à la recherche de volume et d'authenticité, vous avez trouvé votre appartement, venez découvrir ce triplex lumineux construit sur un ancien couvent du XVIeme siècle. L'appartement est situé au 3eme et dernier étage sans ascenseur et se compose : Au premier étage : D'un vaste séjour lumineux de 36 m², avec une hauteur sous-plafond de 4,61m exposé Sud donnant sur un jardin. D'une cuisine semi-ouverte sur le séjour. D'une chambre de 14 m². D'une salle de bain. Au deuxième étage : D'une chambre de 14 m². D'un salon de 9 m². D'une salle de bain avec baignoire et toilette. Au dernier étage : D'une chambre de 27 m². D'une salle de bain. Un espace dressing. Le bien dispose de nombreux puits de lumière assurant une luminosité agréable une grande partie de la journée. Le bien se situe : - À 5 minutes à pied de la station de Tram C et D Sainte-Croix. - À 5 minutes à pied des commodités du quotidiens. - À deux pas des écoles, lycée et université Le système de chauffage est : Individuel - Électrique Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 515 € par trimestre. La copropriété compte 4 lots. La taxe foncière est de 2194.0 €. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman. co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 3 WC
  • 3 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 138 m²
  • Surface carrez : 138 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Orientation : Sud
  • Quartier : Sainte-Croix

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 499 000 € (soit 3 616 € / m²)
    -10.89 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.89 % (-61 000 €) depuis le début de sa diffusion le 25 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 31699d
Hosman

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