Iad France - Valérie D'amico (06 13 90 15 08) vous propose : Vous cherchez un grand appartement familial aux allures de maison, proche de toutes commodités ? Ne pas avoir besoin de prendre sa voiture pour aller à la boulangerie, à la pharmacie ou au restaurant ? Alors il est fait pour vous ! Dans une résidence calme et sécurisée située au centre-ville de notre belle commune de Bondoufle, laissez-vous séduire par ce bel appartement en duplex de type f4 aux notes chaleureuses et cocooning. Vous arrivez sur une belle entrée qui dessert sur sa gauche une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée de 25 m² environ donnant sur un balcon par deux portes fenêtres exposées sud. De l'autre côté, l'entrée dessert des wc séparés et une chambre parentale avec placards et sa salle d'eau privative. À l'étage, un grand couloir vous permet d'accéder à une buanderie, des wc séparés, deux chambres et une salle de bains. Les plus de cet appartement : -quartier du centre-ville de Bondoufle, proche de toutes commodités -deux places de parking privatives en sous-sol sécurisé -résidence calme et sécurisée par deux digicodes -ascenseur -appartement duplex au dernier étage -chambre et salle de douche en rez-de-chaussée -volets roulants motorisés au niveau de la pièce de vie et de la cuisine -ballon d'eau chaude changé en 2023 -belle superficie de 80 m² environ loi carrez et 90 m² environ au sol -DPE en C Cet appartement correspond à vos attentes ? Alors n'attendez plus pour le visiter et commencer un nouveau chapitre de votre vie ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 175 € par mois (soit 2100 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie D'amico EI (ID 68211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 912579570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Parking

Etage élevé

Dernier étage

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 81 m²
Etage: Nombre d'étages : 3

Duplex
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2008
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 670 et 950 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.