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appartement 4 pièces 90 m2 à vendre à Biganos (33380)
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Vente appartement 4 pièces 90 m² Biganos (33380)
348 000 €

Appartement 4 pièces Biganos (33380)

Situé à Biganos (33380), cet appartement de 90 m² au R + 1 bénéficie du charme d'un immeuble en pierres du 19ème siècle. La ville de Biganos, reconnue pour son cadre paisible et sa qualité de vie, offre un environnement propice aux familles avec ses espaces verts et ses nombreux commerces à proximité. De plus, sa position stratégique entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon en fait un emplacement idéal pour les amateurs de nature et de balades. Cet appartement se compose d'une belle entrée au rez-de-chaussée, menant à l'étage où se trouvent un spacieux salon, une cuisine équipée, trois chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes. L'espace de vie est lumineux et accueillant, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Une terrasse de 10 m² vient compléter cet ensemble, offrant un espace extérieur privatif pour profiter des douces soirées estivales. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 220 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 348 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUILLOT, Tél. : 06 23 73 91 18, E-mail : isabelle.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827 640 293.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Etage
  • 1e étage
Etat
  • Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 580 et 2 170 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 269 kWh/m².an 58* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 58 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 3
  • Moyenne de la quote-part (an) : 220 €

A propos du prix de cet appartement

  • 348 000 € (soit 3 867 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1243788
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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  • Photos
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appartement 4 pièces 90 m2 à vendre à Biganos (33380)
Photo appartement à vendre à Biganos (33380) N° 1
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