Appartement 4 pièces à vendre à Baron (30700)

Découvrez ce superbe appartement en triplex de 94,30 m², entièrement restauré en 2025, situé dans une petite copropriété de caractère à baron dans le gard, à seulement 13 km d'uzès et 20 km d'alès. Au premier étage, vous trouverez deux chambres (16,50 m² et 10,10 m²), un vaste salon-séjour-cuisine lumineux de 40,80 m² (cuisine à aménager), une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, un wc indépendant, ainsi qu'un balcon. Une mezzanine (11,10 m²) complète l'espace nuit. Au rez-de-chaussée, deux caves offrent un espace de rangement supplémentaire. L'ensemble bénéficie d'un chauffage électrique au sol dans la pièce de vie et de convecteurs à inertie dans les autres pièces. Fenêtres en double vitrage. Ce bien rare est niché dans un grand mas avec extérieurs communs, parc arboré de 2 hectares, source privée, grand bassin (20x6 m), jardin potager et espaces de détente. Exclusivité le tuc immobilier alès christophe barthelot 06 12 50 71 31 référence 3109 prix : 234 000 eur (honoraires à la charge du vendeur.) cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 418 596 904, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Découvrez ce superbe appartement en triplex de 94,30 m², entièrement restauré en 2025, situé dans une petite copropriété de caractère à Baron dans le Gard, à seulement 13 km d'Uzès et 20 km d'Alès. Au premier étage, vous trouverez deux chambres (16,50 m² et 10,10 m²), un vaste salon-séjour-cuisine lumineux de 40,80 m² (cuisine à aménager), une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, un WC indépendant, ainsi qu'un balcon. Une mezzanine (11,10 m²) complète l'espace nuit. Au rez-de-chaussée, deux caves offrent un espace de rangement supplémentaire. L'ensemble bénéficie d'un chauffage électrique au sol dans la pièce de vie et de convecteurs à inertie dans les autres pièces. Fenêtres en double vitrage. Ce bien rare est niché dans un grand mas avec extérieurs communs, parc arboré de 2 hectares, source privée, grand bassin (20x6 m), jardin potager et espaces de détente. Exclusivité Le TUC Immobilier Alès Christophe Barthelot 06 12 50 71 31 Référence 3109 Prix : 234 000 EUR (Honoraires à la charge du vendeur.) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Caroline Valot vous propose : Au calme ! Idéalement placé à 5 min à pied de la place aux Herbes ! Vue dégagée ! Situé au 3ème étage d’un immeuble (sans ascenseur), très agréable appartement traversant offrant une belle et lumineuse pièce de vie, une cuisine ouvrant sur un balcon, 3 chambres, 1 salle d’eau et 1 WC. Son exposition Est / Ouest est idéal et crée une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. Cette résidence, au cOEur d'un quartier calme et verdoyant, permet un cadre de vie idéal. Vous pourrez profiter des charmes de la ville d'Uzès à proximité de votre domicile, avec ses commerces, restaurants, et sites historiques ! Prestations : Menuiseries PVC double vitrage, volets en métal, isolation par l’extérieur, chauffage au gaz. Pour compléter le tout : une cave et une place de parking (appartenant à la copropriété). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 219 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67€ par mois (soit 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Valot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Penelope Stoker (06 50 24 86 27) vous propose : Appartement T4 d’exception avec grande terrasse et piscine privative – Dernière opportunité à Uzès Au sein d’une résidence de standing située à Uzès, découvrez ce T4 d’exception aux prestations haut de gamme, unique au sein de la résidence et dernière opportunité disponible dans cette typologie. Situé au dernier étage, cet appartement développe une surface habitable de 128,3 m² environ et offre des volumes généreux ainsi qu’une luminosité remarquable grâce à son exposition sur quatre orientations : sud, ouest, est et nord. La pièce de vie principale de 50,5 m² environ accueille un vaste séjour avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir. Elle s’ouvre sur une exceptionnelle terrasse circulaire de 129,1 m² environ qui prolonge harmonieusement les espaces intérieurs. Ce bien rare dispose également d’une piscine privative, offrant un cadre de vie privilégié et un véritable esprit villa. L’espace nuit comprend trois chambres confortables de 17,5 m² environ, 16,2 m² environ et 11,1 m² environ, chacune avec sa salle d’eau privative et des espaces de rangement, assurant confort et intimité pour toute la famille. Un cellier, un WC indépendant et un dégagement complètent l’ensemble. Deux places de parking sont incluses avec le bien. Ce bien rare allie architecture contemporaine, prestations haut de gamme et emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités et du centre historique d’Uzès. Pour plus d’informations, merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre, appartement de caractère au cœur du centre-ville d'Uzès. Situé au deuxième étage en R + 2, ce bien offre 170 m² habitables aux beaux volumes. Il se compose de trois chambres, de deux salles d'eau, de deux toilettes, d'une cuisine, d'un salon lumineux et d'un espace bureau. Un balcon filant vient compléter l'ensemble. Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces et commodités. Référence agence : 5040.

À l'entrée du centre d'Uzès, découvrez un nouveau programme immobilier confidentiel, niché dans un environnement paisible et verdoyant. Composée de plusieurs petits bâtiments à un ou deux étages, cette résidence intimiste s'insère harmonieusement dans un cadre paysagé soigné. Le programme propose des appartements allant du T2 au T4, pour des surfaces habitables de 49 m² à 134 m². Chaque logement bénéficie d'une terrasse privative, d'un stationnement, et de prestations haut de gamme avec la possibilité de personnaliser les finitions selon vos envies. En point d'orgue, un magnifique roof top en dernier étage offrira plus de 130 m² de terrasse, pour un art de vivre tout en élégance et en lumière. Un véritable havre de paix à deux pas du coeur historique d'Uzès, de ses marchés, de ses ruelles animées et de son patrimoine unique. Découvrez y un appartement T4 sublime de 134 m² avec une terrasse de 242 m² avec bassin de nage. Il est composé d'une entrée, d'une immense pièce de vie, de trois chambres avec suite parentale salle d'eau et dressing, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Parking inclus dans le prix. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

APPARTEMENT de 66 m² à Uzès Découvrez ce bel appartement de 66 m² en rez-de-chaussée situé dans une résidence sécurisée et calme, offrant confort et sérénité. Le bien est en très bon état, il se compose d'une pièce de vie agréable, de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que de nombreux rangements. Une terrasse surélevée et un garage viendra compléter le bien. Le bien est équipé d'un système de climatisation, ainsi que du double vitrage. L'appartement est vendu loué. Contactez nous dès aujourd'hui pour programmer une visite.

À l'entrée du centre d'Uzès, découvrez un nouveau programme immobilier confidentiel, niché dans un environnement paisible et verdoyant. Composée de plusieurs petits bâtiments à un ou deux étages, cette résidence intimiste s'insère harmonieusement dans un cadre paysagé soigné. Le programme propose des appartements allant du T2 au T4, pour des surfaces habitables de 49 m² à 134 m². Chaque logement bénéficie d'une terrasse privative, d'un stationnement, et de prestations haut de gamme avec la possibilité de personnaliser les finitions selon vos envies. En point d'orgue, un magnifique roof top en dernier étage offrira plus de 130 m² de terrasse, pour un art de vivre tout en élégance et en lumière. Un véritable havre de paix à deux pas du coeur historique d'Uzès, de ses marchés, de ses ruelles animées et de son patrimoine unique. Découvrez y un appartement T4 sublime de 111 m² avec une terrasse de 37 m². Il est composé d'une entrée, d'une immense pièce de vie, de trois chambres avec suite parentale salle d'eau et dressing, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Parking inclus dans le prix. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Iad France - Loïc Huguet vous propose : Appartement T4 de prestige d'une surface totale d'environ 109 m² dont 102 loi carrez, situé au 2ème étage d'un bel immeuble ancien au coeur du centre historique d'Uzès dans une ruelle emblématique de la ville. Entièrement rénové et mis à neuf en 2020, l’appartement est en excellent état et présente un fort cachet avec notamment des murs en pierres et poutres apparentes. Son exposition Sud-Est lui offre une superbe luminosité. Le plus : une vue appréciable sur la tour Fenestrelle (pièce de vie) et sur le Duché (chambre 1), les 2 emblèmes de la ville. Il se compose ainsi : un beau hall d'entrée vous accueille et vous emmène vers une double pièce de vie de plus de 40 m² avec d'un côté une salle à manger semi ouverte sur une cuisine spacieuse entièrement équipée et d'un autre côté un coin salon / bureau / bibliothèque tout à fait charmant et cozy. Un long couloir vous emmène vers l'espace nuit composé de 2 belles chambres et 2 salles d'eau séparées avec chacune leur wc. Profitez d'un petit patio extérieur pour les apéritifs et déjeuner en période estivale. Enfin une grande buanderie en pièce annexe, sur le même palier, servant également de pièce technique ou de rangement, très pratique pour désengorger l’appartement. Avantages notables : rénovation haut de gamme, matériaux de qualité, climatisation, isolation performante, belle luminosité, fibre optique, adoucisseur d'eau, parkings à proximité, copropriété bien entretenue et faibles charges. Meublé et équipé, il est prêt et fonctionnel, idéal pour un projet de location ou pied à terre. Possibilité d'acheter avec les meubles. Besoin de plus d'espace ou d'une chambre supplémentaire ? Un appartement T2 attenant, disponible également à la vente, peut communiquer avec celui-ci si besoin (annonce disponible sur mon site). Dossier sur demande. Visites disponibles immédiatement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64€ par mois (soit 768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Huguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 895407096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Brunel vous propose : Sublime appartement de 99 m² entièrement rénové en 2018, sur la charmante commune de Gajan. Il se situe au 1er étage d'un bâtiment historique au cOEur du village. Ce confortable nid douillet, baigné de lumière, se compose de trois chambres confortables dont une actuellement aménagée en salon, une cuisine / salle à manger, une salle d'eau avec wc. Une cave vient également compléter le lot. SES PLUS : * Aucun travaux à prévoir * Climatisation réversible * Magnifique entrée ultra lumineuse * Faible de charges de copropriété avec syndic bénévole * Cour intérieure partagée Je suis à votre disposition pour de plus amples informations ainsi que l'organisation d'une éventuelle visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 919387381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Landry Molina vous propose : Unique sur Alès, dans un quartier prisé venez découvrir cet appartement de 99 m² au rez de chaussée d’une petite copropriété arborée avec piscine. Un superbe ensemble salon / cuisine lumineux de 60 m² vous attend dans lequel une grande baie vitrée vous conduira à une terrasse et à un jardinet privé. Depuis le salon, une porte vous mènera à une salle d’eau avec meuble double vasque et wc séparés. Le coin nuit comporte 2 grandes chambres, ainsi qu’une buanderie. Les plus du bien : Possibilité de crée une 3eme chambre, accès libre à la piscine, présence de 2 places de parkings privatives, double vitrage, climatisation réversible, chauffage au gaz de ville, fibre optique, commerces à quelques minutes à pieds. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Landry Molina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 898771605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Landry Molina vous propose : Uniquement chez IAD France, dans un quartier prisé d’Alès, venez découvrir cet appartement de près de 100 m² au 1er étage d’une petite copropriété arborée avec piscine. L’entrée dessert un beau salon lumineux ouvert sur une grande cuisine équipée et son garde-manger. Coté nuit 2 grandes chambres de plus de 17 m² chacune avec placard, une superbe salle de bain avec baignoire balnéo douche à l’italienne et double vasques ainsi qu’un wc séparé. À noter la présence d’une terrasse privée avec vue sur la piscine. Les plus du bien : Accès libre à la piscine, présence de 2 places de parkings privatives, double vitrage, climatisation réversible, commerces à quelques minutes à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Landry Molina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 898771605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité. ! Attention opportunité a ne pas manquer. ! Ideal primo-accedant c'est au centre de salindres un charmant village à 10mn d'ales que se trouve votre bel appartement familiale de 116 m² au 1er étage d'une maison avec pour seul voisin une épicerie fine en rez de chaussée. Idéalement située face à la poste, dans la rue commerçante, tout proche des écoles et collèges. Cet appartement au fort potentiel avec quelques travaux vous permettra un agencement à votre goût, il détient de nombreux points forts comme 4 belles chambres, des fenêtres en double vitrage pvc et volets roulants aluminium électrique, un très bel extérieur qui ne demande pas d'entretien. La configuration vous permet également de le diviser en deux appartements en bref c'est une opportunité à ne pas manquer. Pour information les murs du commerce sont aussi à la vente et vous apportent une très belle rentabilité votre banquier vous suivra à coup sur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michael nikolic au [coordonnées masquées] ou lionel hernandez au [coordonnées masquées] et également par courriel [coordonnées masquées] cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michael nikolic agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 524847233 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chene ferre ? 44 allée des cinq continents ? 44120 vertou, siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Mandat réf : 345327. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier michael nikolic (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 524847233 -. Référence annonce : 407158mnik les honoraires sont à la charge du vendeur prix 144900 copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. Michael nikolic (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 524847233 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Carina MEGHAR vous propose : Alès, quartier des arènes, appartement d'environ 74 m² utile et 65,95 en loi carrez dans immeuble sécurisé. Proche des commerces et écoles, cet appartement se compose d'un séjour très lumineux avec balcon, une cuisine semi-ouverte avec loggia, 3 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et un wc séparé. Le chauffage est collectif avec charges individualisées. Les plus de ce bien : ascenseur, résidence dans rue calme et gratuite, rénovation récente de l'immeuble et des communs. Parkings libres en location possible. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour un rapprochement du centre ville. (certaines images présentent un home staging virtuel comme le balcon et la chambre) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.67€ par mois (soit 2360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carina MEGHAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 432774735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Superbe appartement en duplex entièrement rénové – Havre de paix au cœur de Stalingrad ! Découvrez ce magnifique appartement niché dans un quartier calme de Stalingrad, à deux pas de toutes les commodités et des commerces. Parfait pour un couple ou une petite famille, cet espace allie confort moderne et tranquillité. Les atouts de cet appartement : • Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises ! • Au rez-de-chaussée : ◦ Pièce de vie lumineuse : Profitez d'un salon baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant sur une cour ensoleillée, idéale pour vos barbecues estivaux. ◦ Cuisine moderne : Une cuisine entièrement équipée qui saura inspirer vos talents culinaires dans un cadre convivial. ◦ Bureau accueillant : Un espace de travail ou d'étude confortable, parfait pour le télétravail ou pour les devoirs des enfants. ◦ WC séparé : Pratique et fonctionnel. • À l'étage : ◦ 3 chambres : Offrant un cocon douillet pour toute la famille, avec de belles possibilités d'aménagement. ◦ Salle de bain : Détendez-vous dans une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche. Bonus : Pour les automobilistes, un emplacement de parking dans un espace fermé est disponible à l'achat en supplément, une solution sécurisée et pratique pour votre véhicule en ville. La cour représente un espace extérieur paisible, idéal pour vos moments de détente, vos repas en plein air ou des moments conviviaux avec famille et amis. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Cet appartement allie charme, modernité et sérénité. Pour plus d'informations ou pour organiser votre visite, contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 731 677 - Greffe de NIMES) Anita MICHOTTE DE WELLE Entrepreneur Individuel 06 07 54 61 57 - Réf. 952031.

RARE ! Duplex traversant de 125 m² en cur de ville - Dernier étage avec terrasse dominante et vue imprenable. Emplacement idéal en centre historique dAles dans un immeuble sécurisé et de caractère, appartement de standing au 3ème étage. Il comprend : 3 chambres baignées de lumière dont une avec son dressing et sa baignoire fonte de style rétro. Une spacieuse cuisine de 27 m², un grand salon lumineux de 31 m², un palier, une salle deau avec sa douche Italienne. De nombreux rangements dont un grand vestiaire à lentrée et une buanderie. Les fenêtres et baie vitrée sont équipées de doubles vitrages. Parkings, commerces, marché, écoles et Mairie à proximité. Important : 2 entrées desservent le bien avec une possibilité d'une dépendance. Taxe foncière : 1 950.00 euros Bien soumis à copropriété : 90 euros de charges / mois (eau comprise) Chauffage gaz de ville individuel.

Gard (30) à vendre en exclusivité, à alès, dans le quartier prisé du faubourg du soleil, cet appartement 4 / 5 pièces de 95 m², avec balcon, situé au premier et dernier étage d'un immeuble de 3 lots. Il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, composé d'une spacieuse pièce de vie climatisée, de 3 chambres, un bureau et d'une salle d'eau. L'appartement est en très bon état, sans travaux à prévoir, équipé de menuiseries pvc en double et triple vitrage, de radiateurs à inertie en plus de la climatisation. La copropriété bénéficie de faibles charges grâce à un syndic bénévole. Bien hors zone inondable. Surface carrez : 94.6 m² honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Ref 54516 - réseau abessan - sandrine derooze - (06 67 64 96 21) - votre agent immobilier (e. I.) rsac n° 428 875 298.

Cet appartement entièrement rénové, au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, est situé en plein centre ville, boulevard Gambetta. Il se compose d'une vaste entrée, d'un salon / salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de douche, d'un WC indépendant, d'une buanderie et de 3 chambres. La salon et la cuisine donne accès à un balcon de 8 m². Vous disposerez aussi d'une cave de 5 m². Pour votre confort, l'appartement dispose de la climatisation réversible, de la fibre, du double vitrage et de volets roulants. En devenant résident d'Alès vous pouvez bénéficier d'un abonnement de stationnement à l'année pour 25€ / mois. Un parking sous-terrain est situé juste à coté de la résidence. Une situation exceptionnelle pour ce bien ou vous n'avez qu'à poser les valises. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : nicolas.hanser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527.

À VOIR ! Avenue Carnot, proche de toutes commodités, spacieux P4 de 86 m² au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Venez visiter cet appartement traversant en parfait état, baigné de lumière avec vue imprenable ! Il est composé d'un hall avec placard, d'un séjour double climatisé ouvrant sur balcon, une cuisine aménagée, 3 chambres dont une avec placards, salle de bain et WC. Nombreux rangements, parking privé et cavePoints techniques : menuiseries PVC, volets roulants électriques, chauffage central au GAZ de ville et climatisation. Charges annuelles de copropriété 1297 - Taxe Foncière 1534.

Proche centre-ville secteur clinique BONNEFON, charmant P3 situé au 1ER étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, terrasse et parking sécurisé en sous-sol. L'appartement est composé d'un séjour climatisé, une cuisine entièrement équipée ces 2 pièces ouvrent sur une terrasse couverte. Un coin nuit desservant 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Les points techniques : menuiseries alu double vitrage, chauffage central au GAZ + climatisation, interphone et ascenseur.

Référence agence : 6889 A Ales, à deux pas du coeur de ville Appartement de 98 m² habitables avec jardin privatif plus piscine sans vis à vis, composé d'un hall d'entrée, séjour ouvrant sur une véranda climatisée prolongée par une terrasse exposée sud, cuisine équipée + cellier, deux chambres, bureau (pouvant servir de chambre d'appoint ou chambre d'enfant ), salle d'eau. Garage + place de stationnement. Chauffage central gaz de ville et climatisation réversible. À saisir pour 213 000 EUR.

Référence agence : 6919 A Ales, à deux pas du coeur de ville Au 4iéme étage d'une copropriété récente, appartement en duplex, exposé est-ouest de 108 m² habitables + terrasses et garage. Comprenant : hall d'entrée, séjour de 30 m² ouvrant sur une terrasse de 21 m² avec vue dégagée, cuisine équipée avec espace repas, buanderie, espace bureau, deux grandes chambres donnant sur une deuxieme terrasse de 11 m², salle d'eau. Garage de 21 m² avec portail électrique. Chauffage individuel, climatisation réversible. À saisir pour 279 000 EUR.

Emplacement idéal en centre historique d'Ales, au 3éme et dernier étage d'un immeuble securisé et de standing. 125 m² habitables en duplex traversant avec sa terrasse dominante de 12 m². Spacieuse cuisine de 27 m², séjour séparé, 3 chambres lumineuses dont une avec sa baignoire rétro. salle d'eau, wc,  de nombreux rangements, parking à prxomimité, syndic bénévole. Atypique au coeur de la ville. Commerces, écoles, bus. tout à pied. Grégory au 06 83 26 97 48.

Ales centre, au 2 éme étage d'un immeuble en copropriété, Appartement de 72 m² de type 4 Balcon, A rafraichir, 150 euros de charges mensuelles chauffage compris. Parking des halles à proximité. Possibilité d'acheter une place de parking privé. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Grégory au 06 83 26 97 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur.

Référence agence : 6925 A Ales, vue dégagée, proche des commodités Au 3ieme étage d'une résidence sécurisée, appartement traversant de 76 m² habitables + balcon, cave et garage. Comprenant : vaste hall d'entrée, cuisine indépendante et séjour donnant sur un balcon avec vue dégagée, loggia, trois chambres, dressing, salle de bain. Chauffage central + climatisation. À saisir pour 125 000 EUR.