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appartement 4 pièces 90 m2 à vendre à Annecy (74000)
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Vente appartement 4 pièces 90 m² Annecy (74000)
740 000 €

Appartement 4 pièces Annecy (74000)

Iad France - Patrice Pierin (07 67 94 16 18) vous propose : Résidence L'Eveil-Vesna à Annecy le vieux Je propose un appartement T4 de 90 m² environ au 2eme étage avec balcon, 1 cave et 2 garages en souterrain, local vélo. Livraison 1er trimestre 2026. Un emplacement stratégique à mi-chemin entre le chef-lieu et les rives du lac, cette adresse offre une proximité incomparable avec les principaux points d’intérêt du Grand Annecy. Imaginez-vous vivre à quelques minutes à pied des plages, où vous pourrez profiter des activités nautiques ou simplement vous détendre en contemplant le panorama. De là, vous rejoindrez facilement le centre-ville historique, avec ses boutiques de renom, ses cafés pittoresques et son ambiance animée. Implanté sur l’ancien site du lycée de l’ECA, L’Eveil bénéficie d’une situation géographique privilégiée. Le quartier L’Eveil est bordé par l’avenue des Carrés rendant facilement accessibles de nombreux commerces et services du quotidien. Le projet se dessine à l’échelle d’un quartier, à la croisée des époques, et entend réconcilier les formes urbaines autour d’un vaste parc arboré pensé comme un nouveau cOEur de vie. Vous serez également à proximité du campus universitaire et du parc d’activité des Glaisins, deux pôles majeurs de l’attractivité annécienne. L’Eveil lève le voile sur une résidence contemporaine d’exception organisée autour d’un vaste parc arboré, créant un dialogue intime et quotidien entre architecture et nature. Inspiré par le vivant, le parc de L’Eveil offre un équilibre parfait de biodiversité préservée et d’espaces de vie conviviaux. Entre les jardins privatifs des appartements, les lisières arborées, le cOEur de vie ou la frange urbaine que forme le parvis s’ouvrant sur l’avenue des Carrés, il dévoile une multitude d’usages : flâner, jardiner, partager, jouer, déambuler, s’isoler, se détendre… Modèle d’une nouvelle forme d’urbanité, L’Eveil poursuit également des objectifs de mixité sociale, fonctionnelle et générationnelle pour un vivre ensemble harmonieux. Au-delà du large choix d’appartements disponibles en accession, cet ensemble résidentiel unique abrite en son sein une résidence étudiante, un tiers-lieu innovant, une micro-crèche et des commerces en rez-de-chaussée. D'autres lots du T2 au T4 disponible, ainsi que d'autres programmes, me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Pierin EI (ID 25301), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 818336588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 4 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 14 m²
Etat
  • Construit en 2026
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 740 000 € (soit 8 222 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1484158-3
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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