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appartement 4 pièces 121 m2 à vendre à Annecy (74000)
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Vente appartement 4 pièces 121 m² Annecy (74000)
850 000 €

Appartement 4 pièces Annecy (74000)

Appartement t4 avec terrasse, vue lac d'annecy et garage réf 67677fd : à veyrier-du-lac, commune voisine d'annecy-le-vieux, magnifique appartement de type t4 de 121 m² avec vue lac et terrasse de 15 m² dans une toute petite copropriété. Lac à 200 mètres à vol d'oiseau, 500 mètres à pieds. Ce bien est composé d'une très lumineuse et spacieuse pièce de vie séjour / cuisine équipée de 50 m² avec cheminée, 3 grandes chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes, terrasse de 15 m² et garage box fermé individuel. Triple vitrage récent. Sol haut de gamme travertin et parquet massif dans les chambres. Nombreux rangements et dressing. Centre-ville de veyrier-du-lac, tous commerces à proximité immédiate, boulangerie, supermarché, restaurants, pharmacie, poste… plage à 700 mètres. Très rare à la vente, à saisir rapidement ! Agent commercial indépendant swixim sur votre secteur : honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 744 euros / an - julien puttbrese - agent commercial - ei - rsac 819 226 788 / annecy.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 121 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrasse : 15 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 650 et 2 300 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 et 2 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 245 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 850 000 € (soit 7 025 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 67677FD
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