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appartement 4 pièces 92 m2 à vendre à Cran-Gevrier (74960)
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Vente appartement 4 pièces 92 m² Cran-Gevrier (74960)
349 000 €
-20.5 %

Appartement 4 pièces Cran-Gevrier (74960)

Annecy - cran gevrier l'agence trésors immobilier vous propose en exclusivite, dans une petite copropriété ce t3 avec possibilité t4, de 88,12 m² loi carrez (92 m² avec la loggia). Proche des axes routiers et du centre-ville d'annecy, lumineux et traversant il comprend : un hall d'entrée, un séjour de 30 m² avec une cheminée donnant sur un balcon terrasse, une grande cuisine avec loggia fermée, un wc séparé, une salle de bain avec douche et baignoire et 2 belles chambres de 14 m². Environ. Une grande cave en rez-de-chaussée comprise dans le prix. Huisseries neuves. Chauffage collectif gaz avec compteurs individuels et chaudière neuve. Parking copropriété et local à vélos. Contact : philippe pianet 06 50 52 15 99 ou par mail ppianet@tresorsimmobilier.com rsac / 504130840 agent commercial indépendant copropriété de 24 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 92 m²
  • Surface carrez : 88 m²
  • Surface du séjour : 30 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1967
  • A rafraichir
  • Etat general : A Rafraichir
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 24
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 500 €

A propos du prix de cet appartement

  • 349 000 € (soit 3 793 € / m²)
    -20.5 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 095 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -20.5 % (-90 000 €) depuis le début de sa diffusion le 20 juillet 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : A45NS
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  • Photos
  • Carte
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Photo appartement à vendre à Cran-Gevrier (74960) N° 1
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