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appartement 4 pièces 110 m2 à vendre à Angers (49000)
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Vente appartement 4 pièces 110 m² Angers (49000)
405 000 €

Appartement 4 pièces Angers (49000)

Monica Misca - ReVo IMMO à Angers - Lac du Maine ! Découvrez sans plus attendre cet appartement qui offre un emplacement idéal pour profiter de la vie urbaine tout en ayant accès à la nature et à toutes les commodités à proximité. Situé dans un château classé, parfaitement restauré cet appartement de 110 m² allie à la perfection le charme de l'ancien et le confort du moderne. En franchissant la porte, vous serez accueilli par une très lumineuse pièce de vie avec cheminée et son parquet d'origine, une cuisine aménagée et équipée apportant une touche de modernité à l'ensemble. Une belle bibliothèque en enfilade dotée d'une balcon, vous invite à vous prolonger dans vos livres préfères tout en profitant de l'extérieur. De plus il bénéficie d'une magnifique hauteur sous plafond qui apporte une sensation d'espace et de grandeur à chaque pièce. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuse, une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie et un WC indépendant. À l'extérieur : 2 places de parking, un espace de stockage et un parc arboré viennent compléter cet appartement d'exception SAS REVO IMMO - MISCA Monica EI - O6 32 94 95 79 - Plus d'informations sur (réf. 4901029533) Agent commercial RSAC ANGERS 912 299 351 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 600 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 3,85 % TTC inclus charge acquéreur (390 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / . Surface CARREZ : 110 m².

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : centre ville, école, commerces, bus, autoroute, gare, lac
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 900 et 5 300 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 900 et 5 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 203 kWh/m².an 58* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 58 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 8
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 405 000 € (soit 3 682 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 4901029533
Revo Immo agence immobilière Juigné-sur-Loire (49610)
Revo Immo
MISCA Monica EI

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