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appartement 4 pièces 103 m2 à vendre à Allauch (13190)
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Vente appartement 4 pièces 103 m² Allauch (13190)
375 000 €
-18.48 %

Appartement 4 pièces Allauch (13190)

Iad France - Nancy Ofleidi (06 15 77 84 96) vous propose : Exclusivité iad France magnifique duplex Type 4 de 103 m² environ situé à Allauch, offrant une vue imprenable sur la célèbre basilique Notre Dame et également un aperçu mer. L'appartement se situe au 1er étage d'une petite résidence fermée et sécurisée de 8 lots seulement. Vous disposez d'une entrée de 10 m² environ, d'un séjour très lumineux de 39 m² environ avec cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse de 10 m² environ exposée sud-ouest. Une chambre de 12 m² environ, salle de bain de 5 m² environ, Wc indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage deux chambres de 10 / 11 m² environ une salle d'eau avec Wc et un espace rangement. L'appartement est entièrement climatisé et possède également un box fermé en sous sol de 16 m² environ (en supplément) environ ainsi qu'une place de parking extérieur privative. Ce duplex sera vous séduire par ses prestations de qualités et sa vue dégagée sur tout Marseille. À visiter rapidement La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Ofleidi EI (ID 43926), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 881011233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 103 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
  • Duplex
Etat
  • Construit en 2008
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 790 et 1 130 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 125 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 16
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 800 €

A propos du prix de cet appartement

  • 375 000 € (soit 3 641 € / m²)
    -18.48 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -18.48 % (-85 000 €) depuis le début de sa diffusion le 5 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1338217
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Carte
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