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appartement 4 pièces 81 m2 à vendre à Aix-en-Provence (13090)

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Vente appartement 4 pièces 81 m² Aix-en-Provence (13090)

630 000 €

Appartement 4 pièces Aix-en-Provence (13090)

L'agence stéphane plaza sextius d'aix en provence vous propose à proximité immédiate du centre historique d'aix en provence, en exclusivité, ce très bel appartement t4 de 81 m² habitables. Au troisième et dernier étage, il se compose d'un escalier privatif, un dégagement lumineux donnant sur un espace buanderie ainsi qu'un wc séparé. Le séjour et la cuisine ouverte, baignés de lumière, offrent un espace chaleureux avec une très belle hauteur sous plafond. Côté nuit, vous disposez de trois belles chambres, avec rangements. Un escalier intérieur mène à sa sublime terrasse de 20 m², exposée plein sud, vous offrant ainsi, une vue panoramique sur l'ensemble de la ville et de la sainte victoire. Fibre optique et climatisation réversible dans toutes les pièces. Un cagibi en rdc pour ranger vélos / trottinettes complète le lot. Mon avis : idéalement placé à deux pas du centre ville historique, cet appartement bénéficie de beaux volumes, très lumineux et jouissant d'une terrasse sans aucun vis à vis. Produit extrêmement rare à la vente ! Pour toute visite, contactez votre conseiller frédéric denis au 06 25 86 78 99 ou par mail : fdenis@stephaneplazaimmobilier.com rsac aix-en-provence : 527 764 971 agence stéphane plaza sextius 21, cours sextius tel : 09 86 36 64 00 copropriété de 5 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros. Frédéric denis (ei) agent commercial - numéro rsac : 527764971 - aix-en-provence.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Climatisation

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Beaux volumes

Calme

Belle vue

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 81 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrasse : 20 m²
Environnement: Orientation : sud

Quartier : Centre-Ville
Etat: Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 510 et 760 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.