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appartement 4 pièces 95 m2 à vendre à Aix-en-Provence (13090)
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Vente appartement 4 pièces 95 m² Aix-en-Provence (13090)
595 000 €

Appartement 4 pièces Aix-en-Provence (13090)

À 9 minutes à pied de la Rotonde - Idéalement situé au sein d'un secteur calme et pavillonaire, Superbe Appartement T3 / 4 de 95 m² habitables aux prestations soignées, au 1er étage d'une petite résidence de 9 lots. Vous serez immédiatement charmé par la luminosité et les volumes de son double séjour (possibilité de 3ème chambre), parfaitement exposé Sud et Ouest et ouvert sur les balcons par de grandes baies vitrées. L'espace de vie offre 56 m² avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée. Deux terrasses entourent l'appartement de 14, et 12 m² côté chambres. Le coin nuit propose 2 belles chambres avec placard aménagé, un espace buanderie, une salle d'eau avec douche italienne et WC séparé avec lave-main. Pour le stationnement, vous profiterez d'une place de parking extérieure et pour compléter le tout une cave. Appartement 'Coup de coeur'. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. Copropriété de 9 lots. Montant annuel de charge : 3 396EUR (Chauffage, eau chaude et eau froide compris). Aucune procédure en cours. Prix de vente : 595 000EUR honoraires d'agence inclus de 4.2% à la charge de l'acquéreur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
  • Quartier : A 10min à pied de la Rotonde
Etat
  • Construit en 1973

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 392 €

A propos du prix de cet appartement

  • 595 000 € (soit 6 263 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 34812
Catherine Serr Immobilier

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