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appartement 4 pièces 105 m2 à vendre à Aix-en-Provence (13090)
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Vente appartement 4 pièces 105 m² Aix-en-Provence (13090)
695 000 €
-7.33 %

Appartement 4 pièces Aix-en-Provence (13090)

Appartement bien exposé et lumineux dans cet hôtel particulier de 1657, en coeur de ville et à 300 M de la magnifique Place de la Rotonde et de ses commerces et boutiques. Situé au 1er étage avec ascenceur, la porte d'entrée ancienne de cet hôtel particulier ouvre sur un immense hall avec son large escalier d'époque desservant 3 étages. Au 1er, grand palier avec ses sols en tomettes anciennes, hall d'entrée, spacieuse cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un très beau salon de 32 m² climatisé avec cheminée en marbre offrant un volume surprenant avec ses hauteurs de plafonds de 4,15 M, ses gypseries et ses grandes fenêtres offrant une isolation et luminosité parfaite, un toilette invités, une chambre parentale avec son dressing et sa salle d'eau et wc et une mezzanine-bureau avec de nombreux placards penderies. En demi étage, également une seconde chambre mansardée avec son cabinet de toilette et wc. Nombreux placards et rangements, de beaux espaces, un confort au quotidien avec sa proximité à pied de tout : zone piétonne, commerces, boutiques, bus. Possibilité de location et reprise d'un parking ou peut être de rachat. Cet appartement offre une surface de 105,50 m² en loi carrez et 125 m² au total et dispose également d'une cave privative. Vous revez d'habiter en hyper centre et aucalme, dans un hôtel particulier, alors n'hésitez pas à nous appeler au 04 90 54 24 24 ou au 06 08 84 13 61 et je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir : Yannick BOUTELOUP.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Double vitrage
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Etat general : Bon
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 695 000 € (soit 6 619 € / m²)
    -7.33 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 180 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.33 % (-55 000 €) depuis le début de sa diffusion le 26 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 83506234
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