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appartement 3 pièces 77 m2 à vendre à Vulbens (74520)
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Vente appartement 3 pièces 77 m² Vulbens (74520)
413 000 €

Appartement 3 pièces Vulbens (74520)

Haute savoie -74520 vulbens - superbe t3 - 77 m² - 413 000 euros - dernier etage - nicolas jenny vous propose ce grand 3 pièces de 77 m² lumineux exposé sud est dans une petite copropriété sécurisée de 33 logements. Double terrasse pour votre confort. Séjour cuisine de 30 m², dressing de 1,60 m², 2 chambres de 11 et 15 m², salle de bains de 5 m², wc indépendant, balcon de 7 m² avec vue dégagée sur les monts. Aux portes de la suisse, à 24 km de genève, cette résidence en plein centre du village, déploie des espaces végétalisés et arborés. Chaudière gaz individuelle à condensation, parquet stratifié décor chêne naturel, carrelage grès cérame, salle de bains équipée, menuiseries extérieures aluminium et pvc plaxé, pare vues, local à vélo. Commerces au pied de la résidence. Cave, ascenseur viennent compléter ce bien. Nombre de lots à la vente : 4 (appartement, 1 place de stationnement couvert, 1 place de stationnement en aérien, cave) charges courantes / an prévisionnelles : 1240 euros. Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : non selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 413 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) 06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas jenny en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou. Rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat 335304 non soumis au dpe copropriété de 33 lots (). Charges annuelles : 1240 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 77 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Sud/Est
Etat
  • Construit en 2023
  • Etat general : Très bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 33
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 240 €

A propos du prix de cet appartement

  • 413 000 € (soit 5 364 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3351710304NJE
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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