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appartement 3 pièces 77 m2 à vendre à Vitré (35500)
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Vente appartement 3 pièces 77 m² Vitré (35500)
209 400 €

Appartement 3 pièces Vitré (35500)

Seulement pour investisseur, Je vous propose cet appartement rénové de 77 m² situé au 1 er étage d'un petit immeuble et idéalement situé à seulement 15 mn du centre ville de Vitré à pied. Il dispose d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine d'un total de 28 m², une chambre de 10 m² avec placard et dressing indépendant, salle de bains. Au 2e étage une grande mezzanine de 11 m² pouvant faire office de bureau ou chambre supplémentaire, une seconde chambre de 10 m² avec placard également. Le petit plus et non pas négligeable les locataires disposent d'un terrain privatif de 180 m² idéal pour des petites soirées entre amis autour d'un barbecue ainsi que d'une cave de 20 m² pour bricoler et stocker. Electricité aux normes, chauffages electriques récents, toiture en ardoises naturelles en bon état. Montant du loyer 570 euros, pas de charges de copropriété, bail du 11 / 07 / 2023. Envie de vous lancer et d'investir sans travaux, c'est le moment ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure MARTIN, Tél. : 06 29 94 61 03, E-mail : marielaure.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 831 292 834.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 77 m²
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 890 et 1 260 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 18600 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 8

A propos du prix de cet appartement

  • 209 400 € (soit 2 719 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1151435
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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  • Carte
appartement 3 pièces 77 m2 à vendre à Vitré (35500)
Photo appartement à vendre à Vitré (35500) N° 1
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