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appartement 3 pièces 105 m2 à vendre à Villeneuve-sur-Lot (47300)
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Vente appartement 3 pièces 105 m² Villeneuve-sur-Lot (47300)
162 000 €

Appartement 3 pièces Villeneuve-sur-Lot (47300)

Magnifique appartement d'environ 105 m², idéalement situé à deux pas du centre historique de Villeneuve-sur-Lot. Niché à la fin d'étage d'un élégant immeuble, cet espace raffiné et baigné de lumière saura vous séduire. Dès l'entrée, vous serez charmé par son ambiance accueillante, tandis que la pièce de vie spacieuse, agrémentée d'une cuisine équipée, offre un cadre lumineux et convivial. Deux vastes chambres, une salle d'eau récemment rénovée, ainsi qu'une buanderie / cellier complètent cet ensemble fonctionnel. La généreuse hauteur sous plafond confère une impression d'espace, sublimée par un sol en travertin et des fenêtres en double vitrage. De plus, la conformité électrique aux normes et le système de chauffage récent assurent un confort optimal. Les matériaux de qualité mettent en valeur le caractère haut de gamme de cet appartement. Ce bien d'exception représente l'opportunité parfaite pour une résidence secondaire, offrant un cadre de vie sans contraintes d'entretien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice POUZALGUES, Tél. : 06 83 13 28 78, E-mail : fabrice.pouzalgues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 800 862 724.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 910 et 2 620 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 et 2 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 302 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 8
  • Moyenne de la quote-part (an) : 480 €

A propos du prix de cet appartement

  • 162 000 € (soit 1 543 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1286924
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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