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appartement 3 pièces 78 m2 à vendre à Villeneuve-Lès-Maguelone (34750)
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Vente appartement 3 pièces 78 m² Villeneuve-Lès-Maguelone (34750)
284 500 €
-12.31 %

Appartement 3 pièces Villeneuve-Lès-Maguelone (34750)

Découvrez ce charmant appartement T3 de 78 m², idéalement situé au cœur du village, dans une petite résidence sécurisée. Avec son jardin d'environ 40 m² exposé plein sud, vous pourrez profiter pleinement des beaux jours. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, menant à une spacieuse pièce à vivre lumineuse de 35 m², comprenant une cuisine équipée. Vous trouverez également deux belles chambres de 14 m² et 11 m², une salle d'eau et un WC séparé. Les avantages de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Il dispose d'une place de parking pour faciliter votre stationnement, ainsi que d'un cellier pratique pour ranger vos vélos ou autres équipements. Les prestations de qualité sont au rendez-vous, avec notamment la climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année, ainsi que des volets électriques pour plus de praticité. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans ce bel appartement, offrant à la fois confort, fonctionnalité et un cadre de vie agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Nombre de lots : 16. Charges prévisionnelles annuelles : 350 euros. Pas de procédure en cours. Date de réalisation des diagnostics : 19 / 01 / 2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 euros et 810 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. CAP SUD IMMOBILIER 04 67 27 84 54.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 78 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 40 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
Etat
  • Construit en 2007
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 550 et 810 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 107 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 16
  • Moyenne de la quote-part (an) : 350 €

A propos du prix de cet appartement

  • 284 500 € (soit 3 647 € / m²)
    -12.31 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -12.31 % (-40 500 €) depuis le début de sa diffusion le 14 avril 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 avril 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 265
Agence Cap Sud Immobilier agence immobilière Villeneuve-Lès-Maguelone (34750)
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