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appartement 3 pièces 40 m2 à vendre à Valenciennes (59300)
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Vente appartement 3 pièces 40 m² Valenciennes (59300)
86 000 €

Appartement 3 pièces Valenciennes (59300)

Exclusivite, quartier gare, appartement type t2  d'environ 35 m², au 3ème étage sans ascenseur, avec grenier de 25 m², permettant d'aménager un duplex, à proximité de toutes commodités (établissements scolaires et universitaires). Chauffage électrique, compteur individuel (eau en sous compteur), dv pvc et volets manuels. Loué depuis 2020 : loyer hc 370 euros mensuels ( + 30 euros / ms charges). Diagnostics en cours. Syndic bénévole. Vendu loue. Possibilite d'acquerir en sus un studio et un appartement t4 avec combles aménageables dans le même immeuble = ideal investisseurs ! Prix net vendeur : 80 000 euros ( + 6000 euros ttc honoraires agence à la charge de l'acquéreur) référence : 17425.

Caractéristiques

Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
Superficies
  • Surface habitable : 40 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
  • Duplex
Environnement
  • Quartier : gare
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 86 000 € (soit 2 150 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 17425
SARL SOYEZ IMMOBILIER agence immobilière Valenciennes (59300)
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