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appartement 3 pièces 61 m2 à vendre à Tours (37100)
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Vente appartement 3 pièces 61 m² Tours (37100)
200 000 €

Appartement 3 pièces Tours (37100)

Iad france - sophie naour (06 82 85 90 26) vous propose : tours nord, belle opportunité dans un quartier résidentiel sur la ligne de tram ! Dans une élégante résidence récente de 4 etages (2021) avec ascenseur, type 3 exposé à l'ouest de 61,37 m² environ avec terrasse et place de parking en sous-sol. Vue dégagée, environnement verdoyant, cet appartement en parfait état à 2 pas des commerces, de la piscine et de la mediatheque dispose d'une entrée aménagée très utile car équipée de nombreux rangements, un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte aménagée donnant accès à une agréable terrasse exposée ouest. 2 chambres (12 et 10,11 m² environ), une salle d’eau avec douche italienne pouvant accueillir un lave-linge et un wc séparé complètent cet appartement lumineux très bien optimisé. Double vitrage, volets roulants. Très faible charges. Chauffage individuel au gaz. Un quartier avec commerces, proches des transports ! Un bien sans travaux aux normes pmr, idéal primo-accédants ou retraités. Immeuble sous garantie decennale ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 46.5 € par mois (soit 558 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 67 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie naour ei (id 7628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 411 260 193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 61 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 2021
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 407 et 551 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 407 et 551 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 67 kWh/m².an 11* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 11 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 46
  • Moyenne de la quote-part (an) : 558 €

A propos du prix de cet appartement

  • 200 000 € (soit 3 279 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1492195
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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