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appartement 3 pièces 82 m2 à vendre à Tours (37000)
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Vente appartement 3 pièces 82 m² Tours (37000)
330 000 €

Appartement 3 pièces Tours (37000)

COUP DE COEUR POUR ce T3 lumineux avec vue dégagée sur l'Eglise de la Place Michelet, situé à Tours. - A VENDRE - Magnifique appartement T3 situé dans un emplacement privilégié à Tours. Construit en 1949, ce bien de 82 m² offre un espace de vie lumineux comprenant une vaste entrée, un salon de 32 m², une cuisine séparée aménagée ainsi que deux chambres, et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur l'Eglise de la Place Michelet, et se distingue par ses deux cheminées, son beau parquet d'époque ainsi que sa hauteur sous plafond, ajoutant du cachet et du charme à l'espace. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité de nombreux commerces ainsi que d'écoles telles que l'École maternelle Grécourt et l'École maternelle Saint Grégoire, sans compter les nombreux collèges et lycées à seulement quelques minutes à pied. Les transports en commun sont également au pied de l'appartement avec la ligne de Tram A JEAN JAURES et ses arrêts de bus. Vous trouverez également de nombreux restaurants, pharmacie et autres commerces utiles au quotidien. Ce bien offre un cadre de vie agréable avec ses pièces spacieuses et son ambiance chaleureuse. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien coup de cœur. Contactez rapidement votre agence CITYA BERANGER au 02 47 70 12 82 ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 28 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 111,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
  • Surface du séjour : 32 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Orientation : Ouest
Etat
  • Construit en 1949
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 330 000 € (soit 4 024 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 04 mai 2024
  • Référence de l'annonce : TAPP526136
Citya Béranger agence immobilière Tours (37000)
Citya Béranger

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