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appartement 3 pièces 73 m2 à vendre à Strasbourg (67100)
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Vente appartement 3 pièces 73 m² Strasbourg (67100)
179 000 €

Appartement 3 pièces Strasbourg (67100)

Iad france - philippe le bohec (06 46 00 23 25) vous propose : strasbourg - sud neudorf - polygone : 73 avenue du neuhof tram saint christophe à 2 mn venez découvrir ce superbe appartement de t3-cuisine situé au sein d'une résidence calme et bien entretenue. Cet appartement dispose d’un emplacement de premier choix car il est situé en étage élevé avec ascenseur, sans vis-a-vis direct. Ses grandes baies vitrées lui confère une luminosité optimale. Il se compose : - d’une entrée avec placards intégrés distribuant les différentes pièces. - de 2 chambres. -d'une spacieuse pièce de vie (salon / séjour) -d’une cuisine équipée de 2023 et son balcon. - d’une salle de bain avec baignoire. - d’un wc indépendant. Nombreux rangements aucuns travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à y poser vos valises. L'appartement est vendu avec une cave privative située dans les sous-sol du bâtiment. Immeuble : - relié à la fibre. - sécurisé. - interphone. - local à vélo. - cour intérieur. Charges mensuelles = environ 210e comprenant : - chauffage gaz compteurs individuels. - eau froide, eau chaude. - entretien des parties communes. - entretien de l'ascenseur - frais de syndic, assurance de l'immeuble. Coup de coeur assuré ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 220 € par mois (soit 2640 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Philippe le bohec ei (id 38254), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 479315913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 73 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1969
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 980 et 1 370 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 185 kWh/m².an 40* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 40 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 51
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 640 €

A propos du prix de cet appartement

  • 179 000 € (soit 2 452 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1459321
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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