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appartement 3 pièces 73 m2 à vendre à Strasbourg (67000)
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Vente appartement 3 pièces 73 m² Strasbourg (67000)
173 000 €

Appartement 3 pièces Strasbourg (67000)

À découvrir : Cet appartement est idéalement placé (autoroute, transports en commun : bus et tram) et proximité immédiate des écoles. Dans une rue calme et dans un quartier résidentiel, il est situé au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété de 3 étages à Strasbourg Ouest. Une grande cave avec fenêtres est incluse. Un parking est disponible au sein de la résidence. Possibilité d'acheter un box à l'arrière de l'immeuble. Promenade au bord de l'Ill, parc, église sont aussi à proximité. Baigné de lumière naturelle, il a été rénové entièrement, offrant un cadre de vie moderne et agréable. Le couloir est doté d'une élégante verrière de style industriel donnant sur le salon et salle à manger. La cuisine est complétement équipée avec son espace cuisson, son espace évier et un généreux plan de travail. Elle bénéficie d'un accès direct à un balcon. Le grand salon et salle à manger sont semi-ouvert pour plus de convivialité avec un balcon orienté sud. Les deux chambres sont spacieuses et lumineuses et un grand dressing offre un espace offrent un confort optimal, La salle de bains bénéficie d'une fenêtre et les WC sont séparés. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et saisir cette occasion de devenir propriétaire. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 07 63 70 73 19, E-mail : maryline.ferraroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 73 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : nord,sud
  • Quartier : ELSAU
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 580 et 2 200 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 358 kWh/m².an 50* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 50 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 92
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 250 €

A propos du prix de cet appartement

  • 173 000 € (soit 2 370 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1286586
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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appartement 3 pièces 73 m2 à vendre à Strasbourg (67000)
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