Iad France - Clément FAURE (06 70 93 37 83) vous propose : Exclusivité sur Sassenage, 38360 : 10 rue du Pré du Bourg, secteur Bourg Village : Visite virtuelle disponible ! Appartement T3 + cuisine de 66 m² environ en rez de jardin exposé Est & Sud avec parcelle de 195 m² environ, bénéficiant d'une terrasse couverte de 15 m² environ, au sein d'une résidence de 2009 fermée et sécurisée avec parking extérieur en libre accès. Composé d'une entrée, WC séparés, d'une pièce de vie lumineuse de 33 m² environ avec cuisine ouverte sur séjour donnant accès à la terrasse et à l'espace extérieur. L'espace nuit est composé d'un hall avec placard desservant deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec baignoire, double vasque et sèche serviettes. L'extérieur se compose donc d'une agréable parcelle de 195 m² environ avec abri de jardin, et terrasse couverte de 15 m² environ équipée d'éclairages, prise, et point d'eau. Viennent compléter ce bien : Menuiseries en double vitrage PVC, volets roulants manuels, chauffage individuel au gaz, accès à la fibre, parking extérieur en libre accès, & contrat d'entretien de la chaudière inclus dans les charges de copropriété. Belle copropriété de 2009 fermée & sécurisée dans un environnement calme, à proximité de toutes commodités, écoles, transports, et accès autoroute. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 99.67 € par mois (soit 1196.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément FAURE EI (ID 28650), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 66 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 2009
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 710 et 1 010 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.