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appartement 3 pièces 63 m2 à vendre à Sarcelles (95200)
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Vente appartement 3 pièces 63 m² Sarcelles (95200)
193 000 €
-3.5 %

Appartement 3 pièces Sarcelles (95200)

À Sarcelles Village, et mieux encore, au sein du superbe parc de Miraville, je vous propose ce coquet appartement de 3 pièces, 2 chambres, de 64 m² environ dans une résidence sécurisée des années 1990. Logé au 3éme et dernier étage avec son beau balcon, ce bel appartement est situé à deux pas du vieux marché de Sarcelles et à 800m seulement de la gare. Il dispose : d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et toute équipée, SAM / salon de plus de 34 m² disposant d'un grand placard et donnant sur un beau balcon couvert, de deux chambres avec grand placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Les pièces, en dehors de la pièce de vie, sont desservies par un grand dégagement permettant de bien séparer l'espace nuit de l'espace jour. À cela s'ajoute un box situé au sous sol sécurisé, ce qui est recherché dans le secteur. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1209 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle JAUFFRET, Tél. : 07 65 25 58 12, E-mail : armelle.jauffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 882 562 838.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1990

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 890 et 1 250 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 224 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 80
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 209 €

A propos du prix de cet appartement

  • 193 000 € (soit 3 063 € / m²)
    -3.5 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.5 % (-7 000 €) depuis le début de sa diffusion le 22 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1048558
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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