Réf 2690 : au centre-ville de saint hippolyte, au calme orienté vers la rivière le dessoubre, spacieux et lumineux appartement de 89 m² au sol, 69 m² loi carrez, en duplex, composé sur le premier niveau d'une salle d'eau avec wc, une entrée, un spacieux salon / séjour, une cuisine, et au second niveau un dégagement et 2 grandes chambres. Son classement énergétique en c vous garanti le confort. En bonus, vous disposerez d'un terrain au bord de l'eau de 64 m² vous offrant la possibilité d'aménager un espace extérieur, une terrasse, salon de jardin / barbecue, etc. Caves et cour intérieure commune aux copropriétaires. Appartement refait complètement à neuf avec goût, posez vos valises ! Rémi leclerc (ei) agent commercial - numéro rsac : 811 544 295 - belfort.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 2690-MAIÀ Maîche, proche frontière suisse, découvrez ce bien rare au potentiel exceptionnel, idéal pour résidence principale, investissement immobilier, duplex familial, loft contemporain ou projet patrimonial. L'ensemble développe environ 150 m² répartis sur deux niveaux : environ 82 m² exploitables au premier étage, environ 70 m² au deuxième niveau actuellement utilisé en grenier et espace de stockage. Deux accès indépendants existent déjà, offrant de nombreuses possibilités : création d'un grand duplex, conservation d'un vaste grenier, atelier, espace télétravail, salle de sport, stockage, création de chambres supplémentaires, bureau professionnel, espace locatif complémentaire. Le premier niveau comprend : une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée centrale, une cuisine fermée avec meubles en bois massif, deux grandes chambres, une salle de bain avec baignoire et WC, une buanderie / chaufferie. Les volumes sont généreux, lumineux et agréables à vivre. Petit extérieur privatif permettant d'installer : une table de jardin, un coin détente, un espace repas extérieur, ou un box de rangement pour vélos, motos ou équipements. Résidence sécurisée avec visiophone à l'entrée, communs récents et entretenus. Points forts recherchés : appartement atypique, grand volume, fort potentiel, possibilité duplex, espace grenier, stockage important, place de parking privative, résidence sécurisée, visiophone, communs récents et soignés, copropriété bénévole, très faibles charges, proximité Suisse, proche commerces et écoles. 138 000 € seulement pour un bien offrant autant de surface et de possibilités sur le secteur de Maîche. Idéal pour acquéreurs souhaitant créer un lieu unique avec une vraie valorisation à la clé. Produit rare sur le marché actuel. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MOUGIN, Tél. : 06 78 40 62 63, E-mail : stephanie.mougin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 848 065 710.