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appartement 3 pièces 74 m2 à vendre à Saint-Didier-Au-Mont-d'Or (69370)
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Vente appartement 3 pièces 74 m² Saint-Didier-Au-Mont-d'Or (69370)
469 000 €

Appartement 3 pièces Saint-Didier-Au-Mont-d'Or (69370)

À 5 minutes à pied du coeur village de Saint-Didier au Mont d'Or, au sein d'une Résidence intimiste d'architecture raffinée et de caractère, avec un jardin zen et des cèdres centenaires, dotée de larges terrasses avec vues ou sans vis-à-vis, vous allez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 74 m², en étage élevé, ouvert sur un balcon de 7,20 m² exposé Ouest. Le Hall d'Entrée majestueux habillé de verre et de pierre, vous ouvrira la porte vers votre nid douillet. Cet appartement offre une Entrée avec un grand placard mural aménagé, deux belles Chambres avec placards dont une de 15,25 m², une Salle de Bains et des toilettes séparés avec lave-mains. Une très belle Pièce de Vie de 35,55 m², exposée Ouest et Nord, sera remplie de lumière à longueur de journée, avec sa large baie vitrée coulissante, son balcon où vous pourrez admirez les couchers de soleil. Un local vélos sécurisé et un box double en sous-sol sécurisé prêts pour l’accueil des IRVE, complètent ce bien. Prestations Haut de Gamme : * Plancher chauffant et rafraîchissant * Placards aménagés * Carrelage de grande dimension et parquet massif contrecollé dans les chambres * Menuiserie bois / aluminium Coeur de Saint-Didier au Mont d'or et ses commerces à 5 minutes à pied, ainsi que son tissu associatif pour vos enfants et vous, adultes. Crèche, maternelle, primaire, collège et lycée (privés) à proximité immédiate. À 20 minutes de Lyon en voiture. Arrêt de bus à 1 minute à pied (lignes S16,22, 23 et 84). Gare de Dardilly en 9 minutes et Gare de Vaise en 11 minutes en voiture. Havre de Paix avec toutes les commodités à vos pieds ! Que rêver de mieux. À SAISIR ! Autres T3 disponibles. 469 000 €, en Frais de Notaire réduits. Dossier complet sur demande. Florence REVEL, Agent commercial (EI), Agence Sandra Viricel Immobilier, 06 33 20 46 60.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : NORD-OUEST

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 469 000 € (soit 6 338 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 2203-A28
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