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appartement 3 pièces 62 m2 à vendre à Saint-Didier-Au-Mont-d'Or (69370)
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Vente appartement 3 pièces 62 m² Saint-Didier-Au-Mont-d'Or (69370)
310 000 €
-6.06 %

Appartement 3 pièces Saint-Didier-Au-Mont-d'Or (69370)

Ravalement facade fait en mars 2024 2 places de parking refection de toiture en cours pris en charge par le propriétaire actuel (changement tuiles abimées, couvertine, protection sous écran hydrofuge. ) idéalement situé à deux pas du centre village de st didier. Cet appartement duplex est entièrement refait à neuf avec de superbes prestations et un agencement bien choisi. Une vue dégagée sur la vallée. Orientation sud - sud est. La pièce à vivre de 24 m² est lumineuse et traversante avec une exposition idéale. La cuisine semi ouverte de 12 m² permet de décider de l'organisation quotidienne et de l'impact décoratif sur la pièce principale. Une buanderie spacieuse et bien agencée ainsi que des wc invités sont aussi présents sur cet étage. Nous descendons pour l'espace nuit / ou espace bureau. Deux chambres ravissantes dont l'un peut être utilisée comme bureau pour une profession libérale car elle possède son entrée indépendante. La salle de douche mériterait d'être présentée dans un magasine de décoration : les murs ainsi que la douche italienne sont entièrement travaillés au béton ciré mat et de grands carreaux de grès habillent le sol. De petites niches sont intégrées dans les parois pour une praticité optimisées mais surtout une esthétique fabuleuse. Un jardin - non attenant - de 36 m² et orienté sud - sud / est offre le loisir des déjeuners dans l'herbe et autres activités plaisantes de jardinage. Deux places de parking privatives ainsi qu'un local de rangement extérieur ( " cave " ) complètent ce bien. Contactez nous afin d'obtenir de plus amples informations ainsi que la visite virtuelle. Superbe occasion à ne pas manquer. Référence agence : 4887.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 62 m²
  • Surface carrez : 62 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Etat
  • Etat general : neuf

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 3
  • Moyenne de la quote-part (an) : 780 €

A propos du prix de cet appartement

  • 310 000 € (soit 5 000 € / m²)
    -6.06 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 400 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.06 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 17 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 février 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 4Y3B-T9F-E37
Coté Mont d'Or Immobilier

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