Iad France - Isabelle Cariou (06 64 70 98 47) vous propose : Appartement 3 pièces lumineux à Rueil-Malmaison - Quartier des Mazurières. À la recherche d'un appartement fonctionnel et rénové à Rueil-Malmaison ? Ne cherchez plus ! Situé dans le quartier prisé des Mazurières, cet appartement au troisième et dernier étage sans ascenseur vous offre confort et modernité. Caractéristiques principales : - Localisation : Quartier calme et familial, proche des transports des écoles et des commerces. - Aménagement : Deux chambres dont une avec placard, une cuisine aménagée bien pensée, des WC séparés, une salle de bain refaite à neuf et un salon lumineux orienté ouest. - Rénovation : Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité. Double vitrage, rénovation électrique récente assurant confort et sécurité. - Commodités : Cave et garage fermé, espaces verts en bas de l'immeuble. - Avantages supplémentaires : Isolation phonique et thermique de qualité, ravalement de façade voté et payé, assurant ainsi une tranquillité et une esthétique pérennes. À la recherche d'un nouvel espace de vie où il fait bon vivre ? Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 95 € par mois (soit 1140 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cariou EI (ID 71864), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Cave

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Calme

Refait à neuf
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 55 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 1963
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 350 et 1 870 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.