Iad France - Sébastien Besnault (07 68 99 34 16) vous propose : Idéalement niché au cOEur de Quiberon, ce rez-de-chaussée, au sein d'une résidence avec accès à une piscine, offre un espace de vie convivial. À votre entrée, un hall spacieux avec des rangements généreux vous accueille. La cuisine signée SMICHT, équipée de vastes placards astucieusement agencés, s'ouvre sur un séjour / salon lumineux avec accès à une terrasse privative orientée nord-est. Deux chambres confortables, des toilettes séparées avec un lavabo pratique, une salle d'eau et une buanderie sont accessibles depuis le couloir. Une place de stationnement sécurisée et un local à vélo complètent cet ensemble. À seulement 5 minutes à pied des plages, cet appartement offre un cadre balnéaire exceptionnel. Côté technique, l'appartement, accessible à tous avec des portes adaptées aux personnes à mobilité réduite, est équipé de radiateurs électriques nouvelle génération automatiques et intelligents pour un confort optimal. La construction repose sur un vide sanitaire. Rénové en 2019, l'appartement est prêt à emménager, sans travaux nécessaires. Le montant des charges ci-dessous comprennent aussi la consommation électrique de l'appartement. Saisissez cette opportunité exceptionnelle sans plus attendre ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 69 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 287.27 € par mois (soit 3447.24 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Besnault EI (ID 54519), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 893522581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Terrasse

Piscine
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 70 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 700 et 990 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.