Vente appartement 3 pièces 61 m² Pornichet (44380)

Au sein d'une copropriété de 2021, notre agence Bras Immobilier à Pornichet vous invite à découvrir cet appartement 3 pièces de 61 m² doté de 2 chambres et d'une terrasse de 17 m², au premier étage. Idéalement situé, à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et de la plage Bonne Source, il vous séduira par sa luminosité, sa terrasse et son coté fonctionnel. En parfait état, il vous permettra de vous installer sans travaux. (5.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 99 lots - dont 54 lots habitation. Charges annuelles : 650 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Angélique Duchesne (06 81 53 78 71) vous propose : Appartement T3 avec Terrasse à Pornichet Cet appartement de 61 m² environ propose une qualité de vie exceptionnelle à Pornichet, station balnéaire prisée de la côte atlantique. Idéalement situé au 1er étage d'une résidence de 2021, cet appartement récent offre un agencement pensé pour le confort au quotidien. La salle à manger attenante à la cuisine est idéale pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. La terrasse exposée ouest, ouverte sur la pièce de vie, vous invite à profiter de moments de détente en toute saison. Composé de 2 chambres, une salle de bain, WC séparés et sa cuisine équipée qui ravira les amateurs de bonnes recettes. Une place de stationnement privée complète ce bien ainsi qu'un local vélo commun. La localisation de ce bien est un véritable atout, à moins de 500m de tous les services essentiels au quotidien : boulangerie, supermarché, école primaire, station-service. La plage de Bonne Source, à seulement 1.5km, vous permettra de profiter des joies de la mer à tout moment. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 54 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 53.92 € par mois (soit 647.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angélique Duchesne EI (ID 92086), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 837616606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Lambert Rouxel vous propose : Appartement - 3 Pièces - Balcon - Parking - Cave - Résidence Sécurisée Situé à Pornichet à 800 mètres de la plage et du marché, dans un quartier prisé à proximité des commerces, des transports et de la plage, cet appartement de standing offre un cadre de vie exceptionnel. Cet appartement de 62,47 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, 1 WC indépendant, d'une cuisine équipée de qualité 'Cuisine Plus' sur mesure, d'un espace salon / salle à manger, d'un dressing et d'un balcon offrant une vue dégagée et sans vis à vis sur les environs. L'agencement moderne et fonctionnel saura vous séduire. La résidence sécurisée, avec digicode et interphone, offre un environnement paisible et sécurisé. Vous bénéficierez également d'un parking extérieur et d'une cave pour un rangement optimal. Vous trouverez également au rdv un espace commun et un local vélo fermé. L'exposition ouest de cet appartement traversant vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. La situation géographique de l'appartement est idéale, proche des commodités et des points d'intérêt locaux, vous offrant un cadre de vie unique à Pornichet. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.48€ par mois (soit 857.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 230 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lambert Rouxel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 949967525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pornichet - Quartier du Marché - Dernier étage, impasse au calme, un bien rare à saisir ! Au coeur de l'une des adresses les plus convoitées de Pornichet, à seulement 100 mètres du marché, dans une impasse paisible, découvrez ce 2 pièces niché au dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue (2003). La plage à 500 mètres complète ce cadre de vie recherché, à deux pas des commerces, des halles animées et de la vie locale. Ce secteur prisé conjugue authenticité balnéaire et commodités de tous les jours, une combinaison idéale pour y vivre à l'année, y passer ses vacances ou réaliser un investissement sécurisé. L'appartement offre une surface habitable de 37,50 m² (52,87 m² au sol), optimisée et lumineuse, comprenant une entrée avec rangement, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une loggia propice à la détente, une chambre avec placard et sa propre loggia, une salle de bains et WC séparés. En complément : place de stationnement extérieure sécurisée et aucun voisin au-dessus ! Les travaux de ravalement de façade ont déjà été votés, garantissant une valorisation du bien à court terme. Opportunité rare dans ce quartier recherché : contactez-nous sans tarder pour en savoir plus ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thomas GENDRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 794397604 - SAINT NAZAIRE.

TRIANGLE D'OR ! Dans résidence balnéaire 150 mètres de la plage et de la thalasso : entrée ave cabine pour lits superposés, wc, pièce de vie avec kitchenette aménagé et équipée donnant sur la terrasse de 15 m² sans vis à vis. Salle d'eau, chambre sur terrasse également. Nombreux placards. Garage en sous-sol sécurisé, cave. Résidence qualitative au niveau de l'architecture, des communs et du petit parc autour. Tous commerces à pied ! (3.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.

Appartement T2 haut de gamme entièrement rénové, situé au 1er étage d'une résidence recherchée entourée d'un magnifique parc boisé. À seulement 200 mètres de la plage de Sainte-Marguerite et des commerces, profitez d'un cadre calme et privilégié. L'entrée dessert un séjour lumineux avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une grande terrasse plein sud, parfaite pour vos moments de détente. Une chambre avec placard complète ce bien. Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et fenêtre, WC indépendants. Une place de parking couverte ainsi qu'une cave sont incluses. (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Bonne situation dans l'avenue de Gaulle, à quelques métres de tous les commerces et de la plage pour cet appartement au 2 ème étage d'un petit collectif des années 2000. Il propose une entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, balcon Sud, salle de bains et chambre. Cave et stationnement privatif en parking aérien. Résidence avec ascenseur ! (4.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 851.00 euros.

T2 ancien de caractère, beaucoup de charme, parfait état, au pieds de toutes commodités, 5 min de la plage et de la gare ! Salon sur parquet et cuisine ouverte, une chambre et salle d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots (pas de procédure en cours). Céline merceron (ei) agent commercial - numéro rsac : 842 597 338 - saint-nazaire.

Au coeur de Pornichet, à proximité des commerces de proximité et de la plage, ce logement est idéal pour une résidence principale ou secondaire. La gare SNCF est également toute proche. Situé au premier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, vous allez profiter d'une pièce de vie donnant accès sur une terrasse. Cuisine ouverte, entièrement équipée, une belle chambre mais également un espace bureau ou petite chambre d'appoint pour accueillir vos invités ou votre enfant. ! Salle d'eau et WC indépendant. Pas de problèmes pour le stationnement, place de parking sécurisée qui peut également être fermée et devenir un garage. (demande préalable au syndic) Vous bénéficier également d'une cave. Ce logement est également idéal pour un investisseur qui peut facilement avec le dispositif LMNP, meubler le logement et ainsi assurer une location optimale l'été et louer de septembre à fin Juin à un étudiant (750 € possible la semaine l'été et 750 € location mensuelle le reste de l'année) Pas de travaux à prévoir aussi bien dans le logement que dans la résidence qui est composée de 86 lots. Les charges de copropriétés annuelles de 848 € comprennent l'entretien des espaces communs, l'eau froide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les honoraires agences de 3,9 % à la charge de l'acquéreur sont inclus dans le prix affiché. Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philippe BONDU au 07 87 50 83 17.