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appartement 3 pièces 77 m2 à vendre à Pornic (44210)
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Vente appartement 3 pièces 77 m² Pornic (44210)
535 000 €
+1.83 %

Appartement 3 pièces Pornic (44210)

Iad France - Fabien Hubert (06 17 95 11 94) vous propose : Nouvel Appartement de 77 m² à Pornic, Neuf avec Interphone et Fibre Optique Découvrez ce superbe appartement situé à Pornic, dans une résidence neuve de 3 étages construite en 2024. Avec une surface de 77 m², cet appartement de type T3 dispose de 2 chambres lumineuses, d'une salle de bain, d'un WC, et d'un espace de vie spacieux. Les équipements modernes incluent un interphone pour plus de sécurité et la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide. Situé dans un quartier calme et résidentiel, l'appartement offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Les annexes comprennent une place de parking pour faciliter le stationnement. La résidence ne dispose pas de piscine, mais les plages de Pornic sont à proximité pour profiter du soleil et de la mer. Cet appartement ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un confort immédiat aux futurs résidents. Ne manquez pas cette opportunité d'emménager dans un logement neuf, moderne et sécurisé à Pornic. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Hubert EI (ID 49649), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889266938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 77 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 2024
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 300 et 460 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 et 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 51 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 8
  • Moyenne de la quote-part (an) : 240 €

A propos du prix de cet appartement

  • 535 000 € (soit 6 948 € / m²)
    +1.83 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 1.83 % (9 600 €) depuis le début de sa diffusion le 2 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 17 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1519177
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 77 m2 à vendre à Pornic (44210)
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