Iad France - Gersende Diquelou (07 82 94 50 55) vous propose : Charmant Appartement 3 Pièces en Bord de Marne à Pomponne. Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare et du marché de Lagny-sur-Marne, cet appartement de 3 pièces récemment rénové, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Il se trouve au deuxième étage d'une résidence de prestige construite en 2014. Surface : L'appartement est composé d'un vaste séjour lumineux avec une cuisine semi-équipée, deux chambres avec des placards intégrés, une salle de bain, des toilettes séparées et un espace buanderie. Chauffage : L'appartement est équipé d'un système de chauffage au gaz de ville, assurant confort et économie. Stationnement : Une place de parking extérieure sécurisée est incluse, offrant un stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule. Décoration soignée : La décoration intérieure est soigneusement agencée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous vous sentirez chez vous dès votre première visite. Cadre bucolique : La résidence est entourée d'un cadre bucolique, avec la proximité de la Marne, offrant une belle qualité de vie et de nombreuses opportunités de loisirs en plein air. Cet appartement est une opportunité rare de vivre dans un lieu paisible et élégant tout en restant proche de toutes les commodités de Lagny-sur-Marne. Ne manquez pas cette occasion ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 86 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133.33 € par mois (soit 1599.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gersende Diquelou EI (ID 57673), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 797881315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Parking

Ensoleillé
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 68 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 2014

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 460 et 670 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.