Appartement T3 avec balcons - PERPIGNAN / AIMÉ GIRAL (66000)

À proximité du stade Aimé Giral, Optimhome Immobilier vous propose de découvrir cet appartement lumineux de 92 m² situé dans un quartier résidentiel calme, proche du centre-ville et de l'hôpital.

L'arrivée dans les lieux se fait par une belle entrée de 10 m² qui dessert toutes les pièces de ce bien entièrement rénové avec goût.

Le séjour est spacieux (37,5 m²) prolongée par un balcon de 6 mètres de longueur orienté sud-est.

Un second balcon se trouve à l'opposé, offrant plusieurs possibilités d'ensoleillement tout au long de la journée.

La cuisine indépendante est entièrement équipée et fonctionnelle.

La salle d'eau est moderne et les 2 chambres avec placards proposent de beaux volumes (16 et 13 m²).

Clim réversible, radiateurs électriques éco, fenêtres double vitrage et volets roulants électriques complètent les prestations de cet appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 logements.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1150€ soit 95€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 (réf.

592106 ).