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appartement 3 pièces 65 m2 à vendre à Paris 2 (75002)
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Vente appartement 3 pièces 65 m² Paris 2 (75002)
1 265 000 €

Appartement 3 pièces Paris 2 (75002)

Iad France - Marianne Arfi (06 67 19 91 12) vous propose : Au cOEur même de Paris, à deux pas de l'envoûtante Place de l'Opéra et du dynamique quartier de la Bourse, se dévoile un appartement baigné de lumière. Situé dans une rue calme, ce lumineux 3 pièces au 2ème étage avec ascenseur est une véritable perle rare. Avec 2 chambres, dont une sur cour, une salle de bain moderne, et une pièce de vie lumineuse, cet appartement totalement rénové offre un cadre de vie élégant. La cuisine ouverte avec îlot central ajoute une touche contemporaine. Pratique, il dispose de nombreux rangements et d'une cave. Venez vivre le charme parisien au quotidien ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 433 € par mois (soit 5196 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marianne Arfi EI (ID 77003), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 951043777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 6
Etat
  • Construit en 1820
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 280 et 1 790 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 295 kWh/m².an 53* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 53 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 40
  • Moyenne de la quote-part (an) : 5 196 €

A propos du prix de cet appartement

  • 1 265 000 € (soit 19 462 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1447668
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 65 m2 à vendre à Paris 2 (75002)
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