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appartement 3 pièces 80 m2 à vendre à Orléans (45000)
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Vente appartement 3 pièces 80 m² Orléans (45000)
259 900 €

Appartement 3 pièces Orléans (45000)

Bel appartement Bourgeois, niché dans un élégant immeuble en pierre de taille ravalé, à deux pas des bords de Loire, dans le très recherché quartier du Châtelet, au pied des commerces, que vous découvrirez ce bien soigné et entretenu. Ses nombreuses fenêtres offrent une luminosité omniprésente confortée par sa triple exposition. Ce lieu de vie propose une configuration confortable, mêlée de grande hauteur sous plafond, d'un superbe parquet chêne et d'une cheminée en pierre, offrant un bel espace de vie de plus de 38 m² plein Ouest, d'une cuisine aménagée fermée, deux chambres au calme et d'une salle de bains, WC invités. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien chaleureux. Proche gare SNCF d'Orléans et toutes commodités et TRAM. Parking Châtelet à deux pas. Coût mensuel Chauffage et consommation électrique : 125 Euros / Mois. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 06 37 11 11 43, E-mail : gregory.bouchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Quartier : Châtelet
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 610 et 2 200 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 328 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 11
  • Moyenne de la quote-part (an) : 800 €

A propos du prix de cet appartement

  • 259 900 € (soit 3 249 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 28 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 948323
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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