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appartement 3 pièces 84 m2 à vendre à Orléans (45000)
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Vente appartement 3 pièces 84 m² Orléans (45000)
335 000 €

Appartement 3 pièces Orléans (45000)

Situé dans la charmante ville d'Orléans, cet appartement entièrement rénové bénéficie d'une exposition plein Sud, offrant une luminosité naturelle toute la journée. Idéalement situé, il est desservi par les transports en commun tels que bus, tramway et train, facilitant les déplacements quotidiens. De plus, sa proximité avec les commodités en font un lieu idéal. La réputation du quartier "Bretonnerie" n'est plus à faire. Sa surface habitable de 84 m² offre un espace confortable et bien agencé, permettant une vie quotidienne conviviale. L'appartement allie ainsi praticité, confort et modernité, constituant un choix attractif pour ceux cherchant à s'installer dans un environnement urbain dynamique et bien connecté. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 06 37 11 11 43, E-mail : gregory.bouchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 84 m²
Etage
  • 1e étage
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : Bretonnerie
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1870

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 480 et 2 050 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 050 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 255 kWh/m².an 44* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 44 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 4
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 020 €

A propos du prix de cet appartement

  • 335 000 € (soit 3 988 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1296049
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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