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appartement 3 pièces 60 m2 à vendre à Orléans (45000)
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Vente appartement 3 pièces 60 m² Orléans (45000)
239 000 €

Appartement 3 pièces Orléans (45000)

Orléans Coligny avec ascenseur. Au coeur d'un quartier récent, dans une résidence datant de 2011, cet appartement témoigne par sa configuration et son incontournable roof- top de plus de 50 m², d'un cadre de vie rare. Les multiples ouvertures créent un lien continu entre intérieur et extérieur dans de nombreuses pièces et immergent les espaces de lumière, tandis que les nombreux espaces extérieurs dessinent un U en toit-terrasse autour du logement, point d'orgue de la visite. Le plan efficace, sans aucune perte de place, confère à ce lieu une pièce de vie aux fonctions séjour / salle à manger, intégrant discrètement une cuisine ouverte, par la suite deux chambres, une salle d'eau avec WC. Un grand garage de 37 m² complète ce bien rare sur le marché Orléanais. Surface Carrez : 59,61 m² - Terrasse 51,66 m². Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1901 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 06 37 11 11 43, E-mail : gregory.bouchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 60 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 5
Environnement
  • Quartier : Coligny
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 2011
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 620 et 870 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 151 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 94
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 901 €

A propos du prix de cet appartement

  • 239 000 € (soit 3 983 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1263524
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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