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appartement 3 pièces 77 m2 à vendre à Orléans (45000)
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Vente appartement 3 pièces 77 m² Orléans (45000)
137 500 €

Appartement 3 pièces Orléans (45000)

Iad France - Amélie Lacombe (06 18 32 35 30) vous propose : Idéalement situé, à 5min à pieds de la gare d'Orléans et des grands axes, un appartement de trois pièces en rez de chaussée. Niché au cOEur d'une résidence sécurisée, dans un quartier calme, il est vendu avec une cave de 6 m² et un garage fermé. Son entrée disposant de nombreux rangements vous guide sur une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² et sa cuisine semi ouverte, équipée. Le couloir dessert l'espace nuit avec ses deux chambres de 10 m² chacune. La résidence bénéficie des services d'un gardien et dispose de la fibre optique. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 183.33 € par mois (soit 2199.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Lacombe EI (ID 62688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904542941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 77 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 10
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 370 et 1 890 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 890 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 292 kWh/m².an 64* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 64 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 162
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 199 €

A propos du prix de cet appartement

  • 137 500 € (soit 1 786 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1471976
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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