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appartement 3 pièces 90 m2 à vendre à Orléans (45000)
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Vente appartement 3 pièces 90 m² Orléans (45000)
208 000 €

Appartement 3 pièces Orléans (45000)

Iad France - Vincent Bordage (06 64 43 35 69) vous propose : Cet appartement en rez-de-chaussée, exposé sud, au calme d'une résidence très bien entretenue avec gardiens. Au vu des travaux récents, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Ce vaste appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon séjour, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de wc suspendu séparé. Des rangements multiples profitent au confort du lieu. Un double garage et une cave s'ajoutent aux prestations de cet appartement. Vous êtes quartier Saint Laurent, à proximité de la Loire, des commerces et des transports en commun. Les charges prennent en compte le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, les 2 gardiens, l'entretien des espaces verts et des locaux. Je reste à votre disposition pour une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 320 € par mois (soit 3840 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Bordage EI (ID 30965), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 431992163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 6
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 310 et 1 820 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 276 kWh/m².an 60* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 60 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 400
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 840 €

A propos du prix de cet appartement

  • 208 000 € (soit 2 311 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1465864
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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