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appartement 3 pièces 48 m2 à vendre à Orléans (45000)
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Vente appartement 3 pièces 48 m² Orléans (45000)
134 000 €
-3.6 %

Appartement 3 pièces Orléans (45000)

Iad France - Florent FAIVRE (06 87 53 86 57) vous propose : Ce charmant appartement situé au 2e étage dans une résidence calme, arborée et sécurisée. Sa proximité avec les commerces, les transports en commun, ses écrins de verdure comme les parcs et les bords de Loire ainsi que le centre ville d'Orléans sauront vous séduire ! Le bien se compose d'une entrée, une cuisine séparée et équipée, une pièce de vie, une chambre, un toilette séparée et une salle d'eau. L'agencement est facilement modifiable grâce aux cloisons légères qui délimite les pièces actuellement. Chauffage et production d'eau chaude électrique Vous aurez également accès à une place de parking en souterrain. Un ravalement de façade avec isolation par l'extérieur est prévue pour l'année 2024 et est déjà provisionné. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 126.67 € par mois (soit 1520.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florent FAIVRE EI (ID 50428), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 837555580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 48 m²
Etage
  • 2e étage
Etat
  • Construit en 1990
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 640 et 910 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 201 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 520 €

A propos du prix de cet appartement

  • 134 000 € (soit 2 792 € / m²)
    -3.6 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.6 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 21 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1418712
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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