Appartement 3 pièces à vendre à Orbey (68370)

Et si devenir propriétaire était encore possible ? À Orbey, découvrez cet appartement 3 pièces de 41 m², situé au dernier étage d'une résidence calme. Un bien simple, lumineux et bien agencé, idéal pour un premier achat, un jeune couple, une petite famille ou une personne qui veut enfin quitter la location. Vous profitez de 2 chambres, d'un espace de vie fonctionnel, d'une cave pour ranger facilement, de la fibre optique et d'un environnement pratique au quotidien : écoles, collège, crèche et bus à proximité. Ici, pas de promesse irréaliste : c'est un appartement compact, cohérent, accessible, avec un vrai potentiel pour démarrer, se reloger ou investir intelligemment. Prix : 64 000 € Charges annuelles moyennes : 1 080 € Bien en exclusivité. Une opportunité rare pour reprendre le contrôle de votre logement sans exploser votre budget. Contactez-moi pour organiser une visite. Raïssa ECKERT – SAFTI 06 31 86 00 71 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 64 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raïssa ECKERT, Tél. : 06 31 86 00 71, E-mail : raissa.eckert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 810239129.

Marre de voir votre loyer disparaître chaque mois ? Vous rêvez d'un appartement moderne, sain et économe sans avoir à lever le moindre pinceau ? Ne cherchez plus. Voici l'opportunité que vous attendiez pour enfin devenir propriétaire à prix maîtrisé. Situé au cœur d'Orbey au 2ème étage sur 4, ce superbe T3 de 73 m² vient d'être intégralement rénové. Oubliez le stress des chantiers et les mauvaises surprises. Ici, tout a été pensé pour votre confort immédiat : une distribution fluide, deux chambres spacieuses, un agréable séjour, une cuisine lumineuse et une salle d'eau ultra-moderne avec WC suspendu et espace buanderie. Imaginez-vous rentrer dans votre nouveau cocon, où le confort thermique est roi. Grâce à son excellent DPE (Classé C ! ), cet appartement défie la crise énergétique. Le vrai "plus" ? Ses radiateurs intelligents programmables à distance : pilotez votre confort et vos économies depuis votre smartphone. C'est le luxe de la technologie au service de votre budget. Vous disposez d'une toile blanche parfaite pour créer l'espace de vie qui vous ressemble, dans un environnement calme et pratique avec stationnement facile et cave privative. Ce bien est une rareté sur le secteur pour cette qualité de rénovation. Une telle pépite à ce prix ne restera pas longtemps sur le marché. N'attendez pas que quelqu'un d'autre signe avant vous. Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite et passer du rêve à la réalité ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1715 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noëlle BALTENWECK, Tél. : 06 82 40 74 61, E-mail : noelle.baltenweck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 849 216 643.

Bienvenue à L'Eveil, à Orbey, à 10 minutes de Kaysersberg, dans une résidence d'exception nichée dans un écrin de verdure, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie incomparable. Avec ses 16 appartements allant du 2 au 4 pièces, l'Eveil incarne l'harmonie entre confort moderne et respect de l'environnement. Chaque logement a été conçu pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Vous pourrez bénéficier de la personnalisation intégrale de votre intérieur en choisissant des matériaux de qualité dans une large gamme de choix de finition. Les prestations du bâtiment  : RE 2020, Isolation extérieure, Ascenseur, Garages fermés avec portes basculantes et manuelles en sous-sol, Parkings en sous-sol et en extérieur, Box vélos. Les prestations : Plancher chauffant, Pompe à chaleur,  Fibre fine pour les murs et plafonds, Carrelage entrée, séjour, cuisine, salles de bains / WC, Parquet stratifié pour les chambres, Volets roulants motorisés sur la baie principale, Salles de bains équipées avec sèche-serviettes, meuble vasque, receveur de douche extra-plat ou baignoire, Faïence murale toute hauteur au droit des équipements sanitaires. Perspective non contractuelle Tarifs hors annexes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Laura Fuhrmann vous propose : Appartement lumineux 3 pièces au cOEur de Lapoutroie Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété, ce charmant appartement de 52,61 m² offre un cadre de vie agréable et paisible, à deux pas des commerces, écoles et transports. Il se compose de deux chambres spacieuses, d’un salon / salle à manger lumineux, d’une cuisine indépendante et d’une salle d’eau avec WC séparé. Les volumes généreux permettent de repenser l’agencement pour créer un intérieur moderne et fonctionnel selon vos envies. Le chauffage est individuel et électrique (possibilité d’optimisation pour plus de confort). Un garage et une cave complètent ce bien, offrant espace sécurisé pour votre véhicule et rangements supplémentaires. La proximité de la rivière ajoute une touche de sérénité à ce lieu central et pratique. Un appartement plein de charme, lumineux et au fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.69€ par mois (soit 1088.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT F indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fuhrmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 921170031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Munster (68140), cet appartement F3 de 98 m² offre un cadre de vie agréable et paisible. La ville, connue pour son charme pittoresque et sa proximité avec les Vosges, séduit par son ambiance chaleureuse et ses paysages verdoyants. Les habitants bénéficient de tous les services essentiels à proximité, tels que des écoles, des commerces et des restaurants, garantissant ainsi une vie pratique et dynamique. Totalement rénové, ce charmant appartement situé au rez-de-chaussée. On vit de plein pied, se compose de 3 pièces dont 2 chambres spacieuses. Doté d'une surface habitable de 98 m², il offre un agencement fonctionnel et lumineux. Le bien est complété par une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Idéal pour une famille ou un couple recherchant un lieu de vie confortable et bien situé, cet appartement à Munster représente une opportunité à ne pas manquer. Beaucoup de charme, boiseries contre les murs, très belle hauteur sous plafond. Appartement pour également servir comme très beau gîte. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BLANCK, Tél. : 06 72 81 23 94, E-mail : michel.blanck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379 949 944.

Turckheim : 3 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 73 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 15.25 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 0000. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Appartement F3 en VEFA - Turckheim Découvrez cet appartement F3 de 56,36 m² situé au 2ème étage d'une résidence moderne au cœur de Turckheim. Ce bien est idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable et d'un confort optimal. Caractéristiques principales : - Superficie : 56,36 m² - Composition : 2 chambres spacieuses, une salle de bain, un espace séjour-cuisine ouvert pour une convivialité renforcée. - Balcon : Profitez d'un grand balcon de 14,30 m², parfait pour les moments de détente et les repas en plein air. - Parking : Une place de parking privative incluse pour plus de praticité. - Étage : Situé au 2ème étage de la résidence. Cette résidence propose également d'autres logements du F2 au F5, permettant de répondre aux besoins de chacun. Que vous soyez à la recherche d'un appartement plus petit ou plus spacieux, plusieurs options s'offrent à vous pour concrétiser votre projet de vie à Turckheim. Livraison prévue 1er trimestre 2027. Investissement (PINEL). N'hésitez pas à contacter Karine Colnat au 06 61 80 61 72 ou à l'adresse mail suivante : k.colnat@immo-seckler.co pour plus de renseignements et pour découvrir les autres logements disponibles.

FRAIZE, en exclusivité, proche de toutes commodités, petit appartement très sympa situé en rez de chaussée d'un immeuble de deux étages. * Il est composé d'une cuisine équipée (fermée), un salon séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC. * Une cave et un petit terrain (non attenant) viennent compléter ce bien. * Isolation intérieure à prévoir. Sinon, l'ensemble est dans un bon état général. Chaudière au gaz de ville (année 2016) * Aides et avantages financiers intéressants (par rapport à la classification "F"), détails sur demande sérieuse * Idéal célibataire, jeune couple ou primo-accédant. Faibles charges (27 euros mensuels) ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 333 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PANIGOT, Tél. : 07 89 62 84 03, E-mail : pascal.panigot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 351 775 317.

Attique avec 2 balcons / 2 salles d'eau / 10 minutes de Colmar ! Charges Fortement Reduites ! 

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 Splendide 4 pièces avec terrasse à Turckheim – Un cadre de vie exceptionnel ! 

 Caractéristiques principales : 

 Emplacement privilégié : Au cœur des vignes de Turckheim, à seulement 10 minutes de Colmar – un cadre idyllique alliant nature et proximité des commodités urbaines. Profitez des magnifiques balades dans les vignes tout en étant proche du dynamisme de la ville.
 Appartement lumineux de 90 m² au sol (80 m² habitable) : Situé au dernier étage, cet attique vous offre une vue dégagée et un espace de vie parfaitement conçu pour le confort et la convivialité.

 L'appartement : 

 3 chambres spacieuses dont une grande chambre de 16 m² avec balcon de 12 m², idéale pour se détendre dans un environnement calme et lumineux.
 Salle de bains double vasque avec une fenêtre et une deuxième salle de douche pour plus de commodité. WC séparés pour plus de confort.
 Nombreux rangements dans chaque chambre et à l'entrée, avec une buanderie séparée pour optimiser l’espace.
 Séjour lumineux avec grande baie vitrée donnant sur une terrasse orientée plein sud, un véritable espace de vie en extérieur pour profiter du soleil tout au long de la journée.

 Prestations haut de gamme : 

 Volets roulants électriques pour plus de confort.
 Vidéophone pour une sécurité renforcée.
 Plancher chauffant pour un confort thermique optimal.
 Parquet stratifié dans le séjour et les chambres pour une ambiance chaleureuse.
 Salle de bains avec faïence murale toute hauteur, meuble vasque avec miroir et luminaire.
 WC suspendu pour un design moderne et épuré.
 Porte palière sécurisée multipoints pour plus de sérénité.
 Isolation phonique et thermique renforcée pour un cadre de vie calme et agréable.
 Entrée individuelle pour chaque personne à l'arrière DONC, charges fortement réduites ! 

 Prix de l'appartement : 294 600€ (stationnement en sus)

 Délai : Livraison pour été 2027.

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Coup de coeur pour ce magnifique appartement situé à Wintzenheim Logelbach et de toutes ses commodités. Des anciens appartements de Maitre entièrement rénovés en 2019, alliant confort du neuf et charme de l'ancien. Au premier étage d'une petite copropriété très bien entretenue, vous serez charmé des l'entrée de ce bien composé de 2 chambres. Vous y trouverez également une salle de bain comprenant une douche, une baignoire, un meuble vasque. La belle pièce à vivre est habillée d'un parquet à chevron d'époque magnifiquement rénové. La visite se poursuit par la cuisine baignée de lumière et entièrement équipée. La terrasse de 13 m² orientée Ouest vous permettra de profiter, au calme, des beaux jours avec une belle vue sur la Fecht et les châteaux. Un garage ainsi qu'une place de parking privative complètent le bien. D'un point de vue technique, la chaudière à condensation gaz vous donnera un confort en hiver à faibles couts. Vous souhaitez faire une visite et être charmé ? contactez nous rapidement ! (4.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720.00 euros. Nicolas QUIRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890221898 - STRASBOURG.

Wintzenheim : 3 pièces, balcon, deux parkings Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 63 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 10.73 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Wintzenheim : 3 pièces, deux parkings Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 56 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : 13.85 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

À turckheim, réputée pour son art de vivre et son dynamisme, découvrez ce bel appartement de type 3 neuf en rez-de-jardin d'une petite copropriété. Il bénéficie d'une belle luminosité grâce à de larges ouvertures qui baignent chaque pièce de lumière. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 10 m² m² et le jardin de 67,6 m², offrant un espace extérieur généreux. Côté nuit, vous disposez de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau contemporaine et d'un wc séparé. Le futur acquéreur aura le plaisir de concevoir et de poser la cuisine selon ses propres goûts et besoins. Afin de vous aider à vous projeter, des insertions 3d ont été insérées dans l'annonce. Pour parfaire ce confort, le bien dispose également d'une cave privative ainsi que de la possibilité d'une place de parking extérieure d'un coût de 6000 euros. Vous profiterez de toutes les commodités du village accessibles à pied, gare, bus, commerces et services, tout en bénéficiant des avantages d'une construction neuve. Une offre commerciale est en cours depuis le 01 avril 2026 jusqu'au 30 septembre 2026. Ks promotion prend à sa charge 3 000 euros sur le déménagement pour une signature entre ces dates. Ce bien représente une réelle opportunité pour y habiter ou pour réaliser un investissement locatif de premier choix. Dpe : c. Ges : c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 665 et 900 euros indexées sur les années 2021,2022, 2023. Prix de vente 248000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie bourgeois, au 06 75 09 10 32 ou, par courriel à s.bourgeois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie bourgeois agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 441194bgy- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 29 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

101 m² avec tres grand sejour ultra lumineux + terrasse double exposition / nombreux rangements ! Coup de coeur ! 

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 venez découvrir ce magnifique t4-5 en attique de 101 m² ! En plus de cela, ce bien dispose d'une grande terrasse de 40 m² double exposition ! 
 situé dans le cadre idyllique du vignoble alsacien, au cœur du pittoresque village de riquewihr, ce charmant au premier étage vous offre un cadre de vie privilégié.

 cet appartement est bien agencé et se compose d’un spacieux séjour de 42 m² ! Des surfaces rares qui vous offrent la possibilité de rajouter une 4e chambre. La grande pièce de vie est ouverte sur une cuisine contemporaine et dispose de trois baies vitrées qui randent la pièce ultra lumineuse ! Idéal pour profiter des belles journées ensoleillées et recevoir vos proches ! 

 le bien comprend également trois chambres de 12 m² à 14 m², offrant à la fois confort et espace. Vous trouverez également une salle de bain moderne avec double vasque + fenêtre, des wc séparés ainsi que de nombreux rangements pratiques (buanderie et placard à l'entrée) pour une organisation optimale de votre espace. Enfin, l'appartement dispose d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant ainsi que d'un très grand garage en sus ! 

 cette résidence de qualité, à taille humaine et construite dans un environnement calme et verdoyant, vous propose également des prestations haut de gamme : - plancher chauffant
- wc suspendus
- carrelage et faïence moderne
- volets motorisés et bien plus encore. 
 chaque appartement dispose d’une cave, et vous pourrez également bénéficier d'un garage ou d'une place de stationnement en sus.

 que vous soyez amateur de vin, amoureux de la nature ou à la recherche d’un endroit paisible, cette résidence saura combler vos attentes.

 prévoir : 7 000 € pour un stationnement en extérieur et 26 000 € pour un très grand garage

 ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement exceptionnel tout en profitant des avantages d’un logement neuf, conforme aux normes re2020 ! 

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Iad France - Patrick THOMANN vous propose : Dans le paisible village de Sondernach sur les premiers contreforts du Schnepfenried, non loin des sentiers de ballade de la vallée de la Wormsa et des cimes vosgiennes venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces de 52,52 m² avec sa grande terrasse de près de 40 m² dans une petite copropriété de 9 appartements. L'appartement est superbement tenu. Une entrée avec placard mural dessert un petit salon, une grande cuisine entièrement équipée et très pratique, une chambre à coucher avec salle d'eau attenante ainsi qu'un toilette séparé suspendu. Le bien possède également une cave ainsi qu'une cour à l'arrière de la copropriété avec possibilité de garer son véhicule en toute sécurité. Un véritable petit havre de paix entouré de prairies fleuries et de forêts propices aux ballades. Un endroit ou vous serez en accord avec la nature environnante et envoutante. La très belle terrasse permettra de recevoir vos amis, ou votre famille pour vos soirées barbecues. Le bien possède le double vitrage, et le chauffage est assuré par des radiateurs à accumulation économiques. Un bien rare à venir découvrir avec votre mandataire immobilier du secteur qui se fera un plaisir de vous de vous ouvrir les portes de ce petit nid douillet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 299 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick THOMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 821762507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre nouveau programme en plein cœur du vignoble alsacien située à l'entrée d'un des plus beaux village de france, la résidence ' le reflet ' est composée de 2 bâtiments aux volumes harmonieux. Saissisez l'opportunité de devenir l'un de nos clients via nos 26 possibilités : du t2 au t4, avec grande terrasse en attique, espace vert privatif en rez-de-jardin ou terrasse sobre au 1er niveau. Les prestations du bâtiment  : re 2020, isolation thermique extérieure, ascenseurs, garages et stationnements en sous-sol ou extérieurs, local vélos individuel les prestations des logements  : carrelage au sol et faïence murale (gammes  : t1, t2 et 6.0 de chez forgiarini), parquet stratifié, fibre lisse, volet motorisé pour la pièce à vivre, chaudière individuelle gaz à condensation (pac pr les attiques), plancher chauffant, etc… promenade piétonne dans le merveilleux centre-ville ou dans les vignes toutes proches … faites votre choix ! Prix hors annexesoffres exclusives :   • votre première mise en location offerte dans le cadre d'un investissement locatif • un accompagnement complet et personnalise les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Emmanuelle Conreaux vous propose : Splendide appartement de 77 m² à Anould - Charme et Confort Absolu, Vendu meublé Découvrez cet appartement de charme situé à Anould, une commune paisible et verdoyante. Avec ses 2 chambres spacieuses, cet appartement est idéal pour une petite famille ou un couple en quête d'un cadre de vie agréable. La lumière naturelle inonde les pièces grâce à son exposition plein sud, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'espace de vie se compose d'un salon confortable, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau moderne et d'un dressing pratique. L'appartement est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Ses équipements haut de gamme incluent la fibre optique pour une connexion internet ultra rapide et le raccordement au réseau d'assainissement pour un confort optimal au quotidien. Le chauffage individuel assure une température agréable, et la possibilité de se chauffer avec l'électricité ou le bois offre une flexibilité appréciable. Situé dans un petit immeuble de 2 étages, cet appartement offre un environnement calme et serein, parfait pour se ressourcer après une journée bien remplie. Une place de parking et un box en sous-sol permettent de stationner facilement et en toute sécurité. Profitez également de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun pour un quotidien facilité. Idéal première acquisition, investissement locatif ou location saisonnière avec belle rentabilité Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Anould. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Conreaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 920349933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

[TRAVAUX EN COURS] À deux pas de la gare, la résidence est idéalement située. Quelques minutes à pied suffisent pour rejoindre le parc du Champ de Mars ou accéder au centre historique. À proximité se trouvent de nombreux commerces et services, restaurants et lieux de vie. De la maternelle à l'enseignement supérieur, Colmar dispose d'une palette pédagogique adaptée à toutes les familles, ainsi que des crèches et structures de garde. La navette gratuite électrique « cœur de ville » et le réseau de bus desservant les vingt communes de l'agglomération simplifieront tous vos déplacements ainsi que vos sorties culturelles et de loisirs. La conception des logements neufs met l'accent sur l'espace intérieur et extérieur, des volumes généreux, la luminosité et des prestations de qualité afin de garantir le confort pour tous. Les appartements se prolongent en terrasses et loggias pour laisser entrer la lumière naturelle. Pour l'achat de votre résidence principale, vous pouvez bénéficier du PTZ (voir conditions d'éligibilité avec nos conseillers). Visuels non contractuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Thomas chevalier vous propose à la vente ce local professionnel situé "place des martyrs de la résistance," en plein coeur de colmar, à proximité bien évidemment de l'ensemble des commodités. D'une surface d'environ 45 m², ce bien se situe au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, occupé principalement par des professions libérales (médecins, psychologues, avocats, etc.), offrant un environnement de travail qualitatif et rassurant. Le local a été entièrement rénové en 2022 : électricité, huisseries, sols, plafonds, portes et sanitaires refaits à neuf. Aucun travaux à prévoir. Caractéristiques : surface : 45 m² disposition : 3 pièces distinctes + wc séparés étage : 3ème étage avec ascenseur accessibilité pmr chauffage gaz collectif charges de copropriété : 120 euros / mois taxe foncière : 680 euros audit énergétique dpe : b ges : c prix de vente : 151 000 euros nb : le bien peut être loué 1 000 euros hors charges par mois, soit 12 000 euros annuels. Sur cette base, la rentabilité brute s'établit autour de 7,9 %, ce qui constitue un placement attractif en centre-ville de colmar pour un investisseur recherchant un rendement stable sur un actif qualitatif. Information importante : le lot est juridiquement désigné en local professionnel dans le règlement de copropriété et dans l'acte de propriété. Toute transformation en usage d'habitation ou en résidence principale nécessiterait l'obtention préalable des autorisations requises, notamment l'accord de la copropriété en assemblée générale ainsi que les démarches administratives de changement de destination le cas échéant. Ce bien est donc destiné prioritairement à une activité professionnelle, libérale ou tertiaire. Un produit rare sur le marché colmarien, idéal pour installation d'activité ou investissement patrimonial en centre-ville. Disponible par téléphone 7j / 7 et jours fériés pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas chevalier, au 06 45 41 56 67 ou, par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas chevalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac colmar 808 410 625 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440021 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 1450 euros. Thomas chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : colmar 808 410 625 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Journees portes ouvertes le 10 et 11 avril 2026 : venez nous rencontrer ! Dernières disponibilités, livraison immédiate. Bienvenue à bellis situé dans le quartier sud de colmar, au 2-4 rue des lys, la résidence bellis bénéficie d'un emplacement privilégié couplé à des prestations d'exception. Venez visiter la résidence et découvrir les dernières opportunités : des appartements de 3 et 4 / 5 pièces, avec de beaux extérieurs, en livraison immédiate.   les prestations des bâtiments  règlementation thermique : rt 2012 isolation extérieure renforcée ascenseur vidéophone portes palières sécurisées locaux vélos : extérieurs & sous-sol caves, garages et places de parking en sous-sol porte d'accès au sous-sol motorisée avec ouverture par télécommande accès garage au sous-sol par porte motorisée les prestations des logements type de chauffage : pompe à chaleur eau-eau collective plancher chauffant et rafraichissant  volets roulants électriques et bso généreuses terrasses, balcons ou jardins privatifs rangements extérieurs privatifs salle de bain équipée avec meuble vasque et miroir, receveur de douche extra-plat, sèche-serviettes wc suspendu avec lave-mains les finitions menuiseries extérieures aluminium menuiseries intérieures bois carrelage au sol pour les entrées, salons, séjours et salles de bains parquet contrecollé pour les chambres les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Colmar, la perle alsacienne À deux pas du centre-ville de Colmar, notre résidence Fleurs de ville offre une qualité de vie exceptionnelle, son emplacement idéal allie charme et confort de vie pour proposer un cadre de vie privilégié.   À proximité des commerces, restaurants, axes autoroutiers ou encore des sites emblématiques de Colmar comme la Petite Venise alsacienne.   Investir dans l'exception, habiter l'excellence  ! Les secrets de la résidence 19 appartements, du T2 au T5, aux finitions élégantes et modernes. Des prestations uniques pour un confort de vie paisible. Les prestations du bâtiment  : RE 2020 (palier RE2025), Confort intérieur optimisé ; isolation thermique & phonique pour une quiétude absolue, Hall d'entrée raffiné ; un espace d'accueil habillé de matériaux noble et d'un design contemporain, Ascenseur nouvelle génération ; alliant confort, rapidité et silence, Sécurité & sérénité, Terrasses & balcons élégants, Garages et stationnements, Caves…  Les prestations des logements  : Espaces de vie lumineux ; séjours baignés de lumière grâce à de larges ouvertes vitrées, Carrelage au sol et faïence murale ; finitions minérales contemporaines pour un rendu raffiné et intemporel, Parquet élégant ; contrecollé de qualité dans les pièces secondaires alliant chaleur et raffinement, Fibre lisse, Menuiseries extérieures en aluminium, Domotique & connectivité ; pour un quotidien simplifié, Plancher chauffant - énergie primaire chauffage urbain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Coup de coeur appartement t3 & terrasse quartier des maraichers colmar (68) perle rare situé dans le très prisé quartier des maraichers à colmar, au 1er étage d'une jolie copropriété de 2005, cet appartement de 66,11 m² séduit par son confort, sa luminosité et son bon état général. Il se compose de trois pièces bien agencées, dont deux chambres, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bains avec mobilier, toilettes séparés. L'espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse de plus de 13 m², bénéficiant d'une exposition agréable, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. L'appartement dispose également d'un garage de 15 m² avec une cave privatif de 3 m² accessible depuis le rez de chaussée de la copropriété, un véritable atout au quotidien. Son bon classement énergétique, garantit un confort thermique appréciable et des charges maîtrisées. Sa localisation est un autre point fort : en plein coeur du quartier des maraichers, avec une bonne desserte routière, tout en restant dans une copropriété à taille humaine, calme et bien entretenue. Un bien fonctionnel et lumineux, parfait pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès à présent. Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°478 316 078 - greffe de colmar) geneviève schmitt favre entrepreneur individuel 06 21 25 79 93 - réf. 956608.

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Bienvenue au 'Le Lauréat' - Une Résidence d'Exception à ColmarNichée dans le quartier des maraîchers, la résidence 'Le Lauréat' est bien plus qu'une opportunité immobilière. C'est un choix de vie. Située dans un quartier calme et résidentiel, 'Le Lauréat' offre une situation idéale pour votre quotidien, à l'ombre des rues historiques de Colmar. Cette résidence à petite échelle se distingue par son charme discret et son ambiance paisible, créant ainsi un havre de tranquillité au coeur de l'effervescence urbaine. Vous découvrirez 17 logements de qualité, allant du 2 pièces au 4 pièces, répartis sur 3 niveaux : rez-de-chaussée, 1er étage et attique. Chaque espace a été conçu pour offrir un confort inégalé, des matériaux soigneusement sélectionnés et une luminosité naturelle abondante. Les appartements du rez-de-chaussée vous offrent une terrasse et un jardin privatif, idéal pour les moments de détente en plein air. Les appartements du 1er étage disposent de terrasses spacieuses, tandis que les attiques vous offrent de vastes terrasses sur la périphérie de l'appartement afin de profiter du soleil au fil de la journée. La résidence propose également des garages et des parkings privatifs, assurant ainsi la sécurité et la commodité de votre véhicule. Localisé à deux pas des principaux axes autoroutiers, de la gare, des écoles, des commerces et du charme incontestable du centre-ville. Colmar, ville au charme inégalable, deviendra votre quotidien, vous serez immergé dans un patrimoine culturel riche, où chaque coin de rue raconte une histoire. Ne manquez pas l'opportunité de devenir un résident du 'Le Lauréat'. Un cadre de vie paisible, un emplacement privilégié, et une qualité de vie incomparable vous attendent. Cette résidence est le choix parfait pour ceux qui recherchent le meilleur de Colmar. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce programme de construction neuve exceptionnel. N'attendez pas, 'Le Lauréat' est là pour écrire le prochain chapitre de votre vie à Colmar. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI 6701 2018 000 035 912.

Bien coup de cœur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. Appartement 3 pièces implanté dans la résidence de standing « Le Victoria », dans le recherché quartier des Maraîchers. Il se compose d'une spacieuse pièce à vivre de 32 m², lumineuse, ouvrant directement sur une exceptionnelle terrasse de 50 m², idéalement orientée ouest, de deux chambres, d'un cellier et d'une salle-de-bain. Un garage et une place de parking complètent ce bien. Environnement calme et résidentiel. Contactez directement Karine Colnat O661806172.