OLETTA – Appartement 3 pièces en duplex avec terrasses, jardin et vue montagnes panoramique

À Oletta, à seulement quelques minutes de Saint-Florent et de ses plages paradisiaques, découvrez ce très bel appartement 3 pièces en duplex de 63 m² habitables, dans un état impeccable, situé au sein d'une résidence sécurisée accessible par une barrière à digicode.

Au rez-de-chaussée, l'appartement propose une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant sur une magnifique terrasse exposée plein sud offrant une agréable vue sur les montagnes environnantes.

Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres, chacune bénéficiant de son propre extérieur : l'une dispose d'une terrasse, tandis que la seconde s'ouvre sur un jardin privatif.

Une salle d'eau avec WC complète cet étage.

Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement est entièrement climatisé et dispose d'une place de parking.

Parfaitement entretenu et ne nécessitant aucun travaux, il séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité, son confort et la qualité de ses différents espaces extérieurs.

Sa situation constitue également un véritable atout : le calme d'Oletta tout en restant à quelques minutes de Saint-Florent, de son port, de ses commerces et des magnifiques plages du golfe.

Côté accessibilité, l'aéroport de Bastia-Poretta se trouve à environ 35 minutes et Bastia à seulement 40 minutes, permettant de rejoindre facilement les principaux axes et infrastructures de la région.

Un appartement clé en main, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.

Nombre de lots de la copropriété : 52, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 904€ soit 75€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Helene FAUSTO GIOVANNETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 263 715 Greffe de BASTIA) 06 32 53 25 61 (réf.

613577 ).