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appartement 3 pièces 77 m2 à vendre à Nice (06200)

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Vente appartement 3 pièces 77 m² Nice (06200)

475 000 €

Appartement 3 pièces Nice (06200)

Très bel appartement 3 pièces de 77 m² situé bas de Fabron offrant de belles prestations modernes et récentes. Idéalement situé proche de toutes commodités et de la mer, ce bien jouit d'une situation exceptionnelle proche du parc Carol de Roumanie et du musée d'Art Naîf Anatole Jakovsky. Un accès piétonnier direct permet de rejoindre la promenade des Anglais en quelques minutes. Ce bien est configuré aujourd'hui avec une 3ème chambre en lieu et place de la pièce à vivre mais peut retrouver sa configuration initiale avec son salon et sa salle à manger bordés de sa terrasse véranda. On y trouve également un balcon côté Est donnant sur une cuisine intégrée moderne et fonctionnelle avec ses nombreux rangements. Un second balcon est attenant à une chambre. Une salle d'eau, sa douche italienne et un cabinet de toilettes complètent ce bien. Un grand espace dressing dissimulé apporte un véritable confort ainsi que la dimension des chambres. Une cave de plus de 6,5 m² est également présente. Le stationnement dans la résidence est libre. Cet appartement coup de cœur est à visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3868€ soit 322€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 939 368 - Greffe de ANTIBES) Thierry BERTIN Entrepreneur Individuel 06 11 10 00 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 850461).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Cave

Terrasse

Standing

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 3 pièces

1 WC

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 77 m²

Surface carrez : 77 m²

Surface du séjour : 17 m²
Etage: Nombre d'étages : 5
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : Sud/Est
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Interphone