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appartement 3 pièces 74 m2 à vendre à Nice (06200)
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Vente appartement 3 pièces 74 m² Nice (06200)
355 000 €
-4.05 %

Appartement 3 pièces Nice (06200)

À vendre, Nice Ouest, Spacieux 2-3 Pièces en Rez-de-Jardin de 74 m² et Entre-Sol avec fenêtre de 17 m², idéalement situé et offrant des caractéristiques recherchées pour une qualité de vie optimale. Doté d'un vaste séjour lumineux de 45 m², cet appartement offre un espace de vie spacieux et convivial, parfait pour accueillir vos proches ou simplement profiter d'un confortable espace de détente. La climatisation installée garantit un climat intérieur optimal tout au long de l'année, vous assurant ainsi un confort accru. Le véritable atout de cette propriété est son jardin privatif de 200 m², offrant un espace extérieur rare en milieu urbain, où vous pourrez profiter de votre propre oasis de verdure et profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pour le stationnement, vous bénéficiez d'un parking collectif avec de nombreuses places, assurant un confort et une praticité au quotidien. La proximité du tramway facilite vos déplacements quotidiens, et l'accès rapide en seulement quelques minutes, aux axes routiers principaux comme l' Aéroport International de Nice, vous offre une grande liberté de mobilité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement offrant à la fois espace, confort et praticité, dans un environnement agréable avec toutes les commodités (Commerces de proximité, Ecoles, Médecin, Salle de Sport,. ). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 838027).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²
  • Surface du séjour : 45 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 100
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 500 €

A propos du prix de cet appartement

  • 355 000 € (soit 4 797 € / m²)
    -4.05 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.05 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 24 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 04 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340932427344
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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appartement 3 pièces 74 m2 à vendre à Nice (06200)
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