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appartement 3 pièces 80 m2 à vendre à Nice (06000)

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Vente appartement 3 pièces 80 m² Nice (06000)

779 000 €

Appartement 3 pièces Nice (06000)

Appartement 3 pieces opportunite' exceptionelle en exclusivite' : charmant 3 pieces traversant, en avant dernier etage, avec ample terrasse, balcon, garage et cave. Bienvenue dans votre future résidence idéalement située, offrant un cadre de vie harmonieux et des prestations haut de gamme. Ce superbe appartement de 3 pièces, orienté sud-est / nord-ouest, vous invite à découvrir un espace de vie moderne et lumineux. En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par l'entrée spacieuse qui vous mène vers un sejour chaleureux, sublimé par une grande cuisine ouverte entièrement équipée. Imaginez-vous déjà préparant de délicieux repas tout en partageant des moments conviviaux avec vos proches, le tout prolongé par une vaste terrasse. La configuration intelligente de cet appartement comprend également deux chambres genereuses, chacune dotée de placards intégrés et ouvrant sur un grand balcon. L'espace nuit offre un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Pour votre confort quotidien, une salle d'eau avec wc et une salle de bains avec double vasque et un grand placard de rangement sont à votre disposition, ainsi que des toilettes independants et une pratique buanderie, vous assurant une organisation sans faille. De plus, cet appartement est équipé des prestations suivantes : parquet dans tout l'appartement, offrant une ambiance chaleureuse et confortable; chauffage collectif et climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison; fenêtres en double vitrage, stores et volets électriques; prises rj45, pour une expérience numérique sans faille; porte de garage électrique, offrant un accès pratique et sécurisé à votre espace de stationnement. De plus, vous bénéficierez d'une cave et d'un grand garage, compris dans le prix. Situé à seulement quelque pas de la mer et du celebre negresco, à proximité de nombreux commerces de proximité et entre deux arrêts de tramway, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale. Profitez d'un accès facile à toutes les commodités ainsi que d'un cadre de vie dynamique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire de ce lieu unique. Diagnostics en cours.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Parquet

Terrasse

Belle vue

Vue dégagée
Commodités: Box
Confort: Chauffage Collectif
Pièces: 3 pièces

2 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 80 m²
Etage: 6e étage

Nombre d'étages : 7
Extérieur: Balcon

Surface terrasse : 15 m²

Surface balcon : 6 m²
Environnement: Quartier : Fleurs
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 170 et 1 640 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.