Appartement avec garage à vendre à Nice (06000)

Nice - Cimiez Situé au sein d’une magnifique résidence, cet appartement 3 pièces de 85 m², entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, offre un cadre de vie élégant où prestations haut de gamme et finitions raffinées se conjuguent harmonieusement. L’espace de vie se compose d’un lumineux séjour avec cuisine intégrée, ouvrant sur une superbe terrasse de 22 m². Véritable prolongement de l’intérieur, elle permet de profiter d’une splendide vue dégagée sur la ville et offre un environnement idéal pour se détendre ou recevoir. La partie nuit propose deux belles chambres, complétées par deux pièces d’eau modernes ainsi qu’un dressing parfaitement aménagé, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. L’appartement est vendu avec une cave ainsi qu’un garage, un atout rare dans ce secteur recherché. Idéalement situé dans le prestigieux quartier de Cimiez, le bien bénéficie d’une proximité immédiate avec les infrastructures scolaires de renom, les commerces, ainsi que les transports, tout en profitant d’un cadre résidentiel calme et sécurisé. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : .

APPARTEMENT 3 PIÈCES – STANDING, TERRASSE, VUE MER, GARAGE – PARC IMPÉRIAL Situé rue Paul Arène, cet appartement 3 pièces traversant offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités, tout en bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel. Il profite d’une vue dégagée sur les terrains de tennis du Parc Impérial, ainsi que sur les collines, la ville et un aperçu mer, apportant une véritable sensation d’espace et de sérénité. D’une surface de 64 m², l’appartement est parfaitement agencé et ne nécessite aucun travaux. Lumineux et traversant Est / Ouest, il dispose d’une terrasse de 11,2 m² ainsi que d’un balcon de 4 m², sans vis-à-vis. Dès l’entrée, on découvre un vaste espace de vie composé d’un séjour confortable et d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec la possibilité de l’ouvrir afin de créer une grande pièce de vie. L’ensemble donne accès à la terrasse, idéale pour profiter de l’extérieur et de la vue dégagée. La partie nuit se compose de deux chambres, de nombreux rangements, d’une salle d’eau fonctionnelle et de WC indépendants. L’appartement bénéficie de prestations appréciables telles que la climatisation, des stores et des volets. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’une copropriété de standing parfaitement entretenue, construite en 1988, comprenant 25 lots, sans travaux ni procédure en cours. Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, luminosité, volumes et qualité de vie. Prix de vente : 440.000 euros, honoraires inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques. gouv. fr. Pour toute information ou pour organiser une visite, nous restons disponibles par téléphone. 04 92 10 36 56.

Votre agence 'des Châteaux immobilier' Nice vous propose : Dans un quartier réputé pour les études en médecine avec le CHU de Nice et ses centres Universitaires, un appartement 2 pièces d'une superficie de 42 m² avec cave. Situé au 5ème et avant dernier étage avec ascenseur, d'une résidence récente, fermée et sécurisée, il se compose : d'un séjour avec coin cuisine, le tout donnant sur un balcon exposé Sud, d'une chambre de 11,50 m² et d'une salle d'eau attenante avec WC intégré. Bénéficiant d'une cave de 2 m², cet appartement est au calme et très bien isolée, avec un DPE C. Possibilité d'acquérir un garage fermé d'environ 15 m² en supplément du prix affiché. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement se trouve à proximité immédiate de : - L'Hôpital et de ses centres Univrsitaires. - Tramway ligne 1 - Supermarché, Poste, Pharmacie, restaurants, médecins, Salon de coiffure, Tabac, Epicerie,. - Axe autoroutiers (6 minutes). Montant des charges de 166EUR / mois tout collectif (eau froide et chaude, chauffage)(baisse des charges à prévoir) Taxe foncière de 1072EUR. Vendu libre de toute occupation. Contactez-nous sans tarder pour une visite ! L'agence au prix juste et fixe || des Châteaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Nice - Wilson Situé dans la très recherchée résidence « Le Donatello », au cœur du quartier Wilson, cet appartement de 3 pièces de 63,10 m² offre un cadre de vie privilégié. La copropriété, sécurisée et parfaitement entretenue, dispose d’un gardien à demeure et bénéficie d’un emplacement apprécié pour son calme et sa proximité immédiate des commodités. L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une large terrasse exposée sud, offrant une vue panoramique sur la ville depuis l’avant-dernier étage. La cuisine est actuellement indépendante, mais peut facilement être ouverte sur le séjour afin d’optimiser l’espace et moderniser l’ensemble, sans travaux lourds. L’espace nuit comprend deux chambres tournées vers l’extérieur, une salle d’eau et un toilette indépendant. Le bien est à rafraîchir, mais présente une structure idéale pour repenser l’agencement tout en conservant sa configuration fonctionnelle. Un grand garage en sous-sol en supplément ainsi qu’une cave complètent cet appartement, faisant de lui un produit complet, doté des caractéristiques les plus recherchées : terrasse, étage élevé, vue dégagée, garage et proximité des services. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : .

Musiciens - L’élégance d’une Villa de la Renaissance Italienne au cœur de la ville Découvrez l’histoire et le charme de ce vaste 5 pièces de 140 m², niché au sein d’une Villa de la Renaissance Italienne réalisée vers 1895 par l’architecte Pauline Caumont. Dès l’entrée, les volumes généreux et la hauteur sous plafond impressionnent. Les moulures délicates, les rosaces majestueuses et les parquets d’origine évoquent l’élégance d’une époque où chaque détail était une œuvre d’art. La somptueuse pièce de vie de 58 m² déploie un séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon filant, ainsi qu’un salon attenant doté de rangements subtilement intégrés. L'appartement comprend trois chambres spacieuses, dont deux avec placards, une cuisine indépendante, une salle de bains, une salle d’eau et des toilettes. Il est actuellement dans son état d’origine, nécessite des travaux de rénovation — une occasion unique de lui redonner tout son éclat et de le personnaliser selon vos envies, dans le respect de son caractère historique. Un garage, une cave et une chambre de bonne complètent ce bien d’exception. Un lieu magique, chargé d’histoire, prêt à se réinventer au gré de vos aspirations. Situé à deux pas des commerces, des transports et de la gare, cette Villa bénéficie d’un environnement paisible, à l’abri de l’agitation urbaine. Son accès rapide à l’aéroport en fait également un pied-à-terre idéal pour les résidents secondaires ou un investissement patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : .

Un dernier étage toit-terrasse : aujourd'hui votre rêve peut devenir réalité ! Découvrez sans tarder ce grand 3 / 4 pièces bordé d'une magnifique terrasse avec véranda de 80 m² où il fait si bon vivre été comme hiver. Composé d'un vaste séjour de 46 m², d'une cuisine indépendante, de 2 grandes chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 1 dressing, il allie bonheur de vivre en extérieur et confort douillet à l'intérieur. Toutes les menuiseries sont en double vitrage et l'appartement est climatisé. Chaque pièce s'ouvre sur la terrasse et offre des espaces détente variés : barbecue, jacuzzi, transats. Il est complété par un grand garage fermé et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pas de procédure en cours.

MUSICIENS / PLACE MOZART : RARE ! Nous vous présentons ici un appartement exceptionnel situé au coeur du quartier des Musiciens, tout proche de la mer, des commerces du centre-ville et de ses restaurants. Situé en étage élevé d'un immeuble bourgeois parfaitement entretenu, ce splendide 5 pièces de 171 m², traversant, entièrement rénové lors de son acquisition avec des prestations haut de gamme, saura séduire les amateurs de beaux volumes et du cachet de l'Ancien. Il est composé : - d'un immense et luxueux séjour de 52 m² baigné de lumière et bénéficiant de 5 grandes fenêtres (avec chacune leur balcon) donnant toutes sur les jardins de la Place Mozart. Magnifique. - d'une agréable cuisine parfaitement équipée - de sa salle à manger attenante avec balcon, élégante et conviviale. - d’une superbe chambre de Maître à la décoration raffinée et atypique, intimiste, avec son balcon privatif pour le café du matin au calme. - d'une seconde chambre ensoleillée et charmante donnant sur les Jardins Mozart; - d’un bureau chic et design, reposant (ou 3e chambre); - d’une salle de bains, d'une salle de douche, de 2 toilettes indépendants ; - d'une entrée et de beaux dégagements parquetés. L'appartement dispose de nombreux espaces de rangements et de deux dressings. Le confort au quotidien est garanti par une climatisation desservant l’ensemble de l’appartement ainsi que par des fenêtres en double vitrage. L'appartement, classieux et raffiné, a été rénové avec beaucoup de goût et permet aux amateurs de beaux espaces de laisser libre cours à leurs envies de décoration alliant 'modernité et classicisme', ou encore 'art et esthétisme'. Les hauts plafonds, les parquets anciens, les grandes fenêtres et les choix assumés de décoration pour une mise en valeur parfaite ne pourront que faire l'unanimité auprès des amateurs de belles atmosphères. Les atouts supplémentaires : 'seuls à l'étage', une belle cave en sous-sol, un garage en sus (sur demande), le stationnement possible au parking public Mozart. Un véritable vrai coup de coeur vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Des châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose : exclusivite situé en dernier étage d'une résidence de standing avec piscine de la corniche fleurie à nice ouest, un appartement de 3 pièces de 74 m². En exposition sud ouest avec vue panoramique mer et montagnes, il se compose d'un séjour / cuisine de 40 m² donnant sur une terrasse couverte de 9 m², de deux chambres, d'une salle de douche et d'un wc séparé. Un appartement rare, proposé avec un garage box fermé en sus du prix affiché. Montant de la quote part des charges mensuelles de 230eur taxes foncières de 2022eur contactez-nous pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes, dès 5900eur || des châteaux 1.

Coeur Cimiez Au calme, dans belle copropriété sécurisée, lumineux4 pièces 78 m² intégralement, refait neuf, matériaux de qualité, cuisine américaine équipée, traversant, balcons, ensoleillé, cave, possibilité garage, proche toutes commodités Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

APPARTEMENT 3 PIÈCES VUE MER PANORAMIQUE AU DEBUT DE LA PROMENADE DES ANGLAIS NICE : Découvrez ce magnifique appartement de plus de 70 m² (70,40 m²), idéalement situé au 5e étage d'un immeuble de standing des architectes renommés DIKANSKI Père et Fils, dans la partie la plus prisée de la Promenade et la plus proche du centre-ville. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 30 m² avec un parquet d'origine massif, offrant une vue mer époustouflante et un accès direct à une belle terrasse exposée sud, parfaite pour profiter du soleil et des couchers de soleil sur la Méditerranée. Les deux chambres, quant à elles, sont astucieusement situées sur une cour intérieure, garantissant un calme absolu, une rareté sur la Promenade des Anglais ! Cette cour est préservée de l'agitation de la rue de France et de l'avenue de Californie, assurant des nuits paisibles. Une seconde terrasse, côté nord, ajoute à l'attrait de ce bien traversant. Des travaux sont en cours pour transformer ce vaste espace (ancien 2 pièces) en un appartement 3 pièces fonctionnel. Seuls l'installation de la cuisine et la rénovation de la salle de bains seront a prévoir, vous permettant de personnaliser ces espaces selon vos goûts. L'immeuble a bénéficié d'un ravalement de façade côté cour et coté Promenade sera bientot commencé. L'emplacement est idéal : à deux pas du tramway, des commerces et de la plage. Une cave est incluse avec l'appartement. Concernant le chauffage, le système collectif de l'immeuble ayant été supprimé, l'appartement sera équipé d'une climatisation réversible ou de tout autre système de chauffage individuel à installer raison pour laquelle le diagnostic énergétique ne peut, a ce jour, être réalisé dans cette attente. L'eau chaude est collective. Une opportunité de stationnement multiple est également disponible en sus du prix : un grand garage précédé en quinconce de deux places de parking, offrant au total trois places de parking indissociables en sous-sol de l'immeuble. Les honoraires de l'agence seront exclusivement à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Avenue de la Lanterne. Idéalement situé sur les hauteur de Nice. Résidence de standing sécurisée avec piscine. Superbe studio de 24.69 m² en parfait état avec vue dégagée. Ce studio se compose d'une entrée sur séjour avec un placard sur toute la largeur du mur, d'un séjour avec cuisine américaine équipée aménagée, une loggia attenante et d'une salle de douche avec WC. En sous-sol un grand garage avec cellier attenant et une cave viennent compléter le confort de ce bien. Vous cherchez un appartement secondaire sur Nice ? , votre premier achat ? , ou un investissement locatif ? alors venez vite découvrir ce superbe appartement. Visite virtuelle 360 sur notre site internet. Les petits plus à savoir : -Résidence sécurisée -Sa Piscine avec vue mer, instatallation et équpiements récent et parc arboré. -Ascenseurs -Eau froide, eau chaude et chauffage individuel -Grand garage avec cellier de rangement au fond. -Une cave -Quote part annuelle des charges : 855 EUR / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Profitez d'un cadre de vie unique sur la mythique Promenade des Anglais, avec cet appartement niché au sein d'une résidence de standing. Situé en étage élevé, il bénéficie d'une vue mer spectaculaire, offrant un panorama à couper le souffle et une luminosité exceptionnelle. Cette résidence des années 1960, actuellement en cours de ravalement, retrouvera tout son éclat pour sublimer encore davantage cet emplacement prestigieux. L'appartement se compose d'un vaste séjour s'ouvrant sur une terrasse face à la Méditerranée, d'une chambre spacieuse avec balcon privé, d'une cuisine avec accès extérieur, ainsi que d'une salle de bains et de toilettes séparées. Traversant et baigné de lumière, il offre la possibilité d'être réaménagé en trois-pièces, selon vos envies. Une cave vient compléter ce bien. En option, vous avez également la possibilité d'acquérir un grand garage en sous-sol et deux places de parking privatives, des atouts rares sur la Promenade. Une rénovation complète est à prévoir, vous offrant l'opportunité unique de créer un intérieur à votre image et de révéler tout le potentiel de cet appartement d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Proche parc des Arênes. Belle résidence parfaitement entretenue année 50 avec gardien. 4P traversant de 78 m² refait neuf, prestations de qualité, vue panoramique ville et mer. 4e étage avec ascenseur. Se compose : 1 entrée avec placard, 1 séjour avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres avec placards, 2 salles d'eau, 2 wc séparés. Climatisation. Double vitrage. Store éléctrique. 1 cave. Chauffage collectif, eau individuelle. Charges 200EUR / mois. T.F. 1400EUR. Syndic pro, pas de procédure, 150 lots. Honoraires à charge vendeur. Possibilité achat garage en sous-sol dans résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'georisques. gouv. fr'. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Quartier résidentiel de Cimiez, à 5min du centre ville, magnifique copropriété arborée et sécurisée. Appartement entièrement refait, spacieux 4P traversant et lumineux, composé d'une entrée avec placard et wc indépendant, une cuisine indépendante à équiper, sur balcon expo Est, un grand séjour sur terrasse expo Ouest, 3 belles chambres avec placard, chacune ouverte sur balcon, une salle de bain, une salle de douche et un dressing à équiper. Une cave; Garage en sus 50.000EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

NICE - CIMIEZ : Au calme absolu, Découvrez ce bel appartement 3 pièces idéalement situé dans le quartier prisé de Cimiez à proximité immédiate du musée Marc Chagall, offrant une surface de 77 m². Cet appartement situé dans une petite résidence intimiste et paisible possède un agencement optimisé et de beaux volumes. Il se compose d'une belle entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand séjour donnant sur une profonde terrasse de 18 m², de deux chambres lumineuses, de deux salles d'eau et d'un grand dressing. L'appartement est climatisé. Proche de toutes les commodités des transports et des lieux culturels emblématiques. Cet appartement possède un cadre de vie pratique et confortable. Possibilité garage en sous-sol. CLASSE ENERGIE C Bien en copropriété : 32 lots (11 principaux - 21 secondaires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Nice rez de jardin madeleine supérieure appartement deux pièces en rez de jardin, traversant, situé dans une petite copropriété, plein de charme, charges modérées, clim réversible, poele a bois, carrelages anciens, décoration contemporaine, magnifique cuisine (sauf réfrigérateur), jardin terrasse privative. À visiter absolument. Possibilité de garage fermé en plus du prix ou en location. Loi alur : nombre de lots 10 et charges prévisionnelles annuelles : 528 euros par an honoraires charges vendeur si vous avez un projet d'achat lié à un projet de vente immobilière ? Afin de conforter votre projet global, nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien. N'hésitez pas à nous contacter!

Cimiez - Magnifique 4p de 115,12 m² avec terrasse, balcon, vue mer, piscine, garage et cave CIMIEZ - BRANCOLAR Dans résidence sécurisée avec parc et piscine, magnifique 4P de 115.12 m² en avant dernier étage avec ascenseur. En parfait état, disposant d'un grand séjour donnant sur une terrasse de 19 m² avec vue mer panoramique au calme total, cuisine indépendante équipée et aménagée, 2 chambres avec placards et balcons, salle d'eau avec wc, une chambre en suite avec salle de bains et wc séparé, dressing et climatisation. Cet appartement vous séduira par sa localisation, la grande qualité de sa résidence, son calme et sa vue panoramique mer et ville. Vendu avec un grand garage de 28 m² et une cave. À ne manquer sous aucun prétexte ! DPE : C Charges annuelles : 5040euros soit 420euros / mois Taxe Foncière 2023 : 2187euros Pas de procédure en cours à notre connaissance. Honoraire à la charge du Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

St Sylvestre - Rare beau 4p de 93,37 m² en dernier étage avec magnifique terrasse de 110 m², cave - EXCLUSIVITE Nice Nord - quartier St Sylvestre - avenue de la Vallière - RARE, beau 4p de 93,37 m² avec terrasse de 110 m² au 6ème étage / 6, seul sur le palier, vendu avec une cave. Possibilité d’acquérir un beau garage de 15.80 m² au sous-sol, en sus du prix. Bénéficiant d'un ensoleillement maximum, triple exposition Est / Sud / Ouest, au calme, dans un secteur résidentiel du quartier St Sylvestre et à deux pas des commerces et transports, cet appartement familial ravira les personnes à la recherche d'une vue ouverte, d'un aperçu mer, de soleil, d'une véritable terrasse et de calme. Travaux de réaménagement et d’embellissement à prévoir. DPE : C Charges annuelles : 2 820euros soit 235euros / mois Eau froide, eau chaude et chauffage individuels Taxe Foncière 2024 : 2 562euros Pas de procédure en cours à notre connaissance. Honoraire à la charge du Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nice Quartier de la Madeleine Au 3 ? et dernier étage d'un petit immeuble intimiste de 3 appartements seulement, découvrez ce 3 pièces de 61 m², au calme absolu. L'appartement nécessite une rénovation, offrant un beau potentiel, avec la possibilité de le transformer facilement en 4 pièces. Le séjour et la cuisine totalisent environ 30 m² et peuvent être ouverts afin de créer un espace de vie plus généreux et lumineux. Gros avantage financier : immeuble sans charges de copropriété, tout en disposant d'un règlement de copropriété existant. Garage en supplément à 30 000 EUR, un vrai luxe et très rare dans le quartier. Un bien idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement, à personnaliser selon vos envies. Aucune procédure en cours - Honoraires à la charge du vendeur - Taxe foncière estimée à environ 1 200 EUR / an. Ne perdez pas de temps pour organiser une visite ! Damien 06 12 97 37 61.

À deux pas du Marché de la Libération, au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois, magnifique 3 pièces de 76 m² entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, traversant nord sud, ensoleillé, avec vue dégagée sur la ville. Cet appartement se compose : - d'un grand séjour avec cheminée et cuisine américaine de 42 m² donnant sur un balcon - de deux belles chambres dont une donnant sur un balcon - d'une salle d'eau avec douche à l'italienne - de toilettes séparées L'appartement est équipé d'une climatisation gainable réversible, de fenêtres double vitrage, d'un parquet massif en pointe de hongrie, d'une belle hauteur sous plafond. Une cave complète ce bien. Possibilité de garage en sus (45000 €) Charges 100€ / mois. Taxe foncière 1465€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Cimiez : 3 p, terrasse, vue mer, garage nice cimiez – exceptionnel 3 pièces avec grande terrasse & vue panoramique dans le très recherché quartier de cimiez, découvrez ce superbe appartement 3 pièces entièrement rénové, situé en étage élevé avec ascenseur, au sein d’une copropriété parfaitement entretenue. Baigné de lumière, il offre un séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée, deux chambres confortables, une salle d’eau moderne, un wc indépendant et un dressing. Atout majeur : toutes les pièces s’ouvrent sur une magnifique terrasse de 18 m², avec une vue panoramique à couper le souffle, de la mer aux collines niçoises. Emplacement privilégié : centre-ville accessible à pied, commerces, écoles et transports à proximité immédiate. Une cave complète ce bien. Possibilite garage en sus bien rare sur le marché – coup de cœur assuré ! À visiter sans tarder.

2 pièces nice valrose exclusivite - nice valrose appartement 2 pièces de 47,66 m² situé dans un immeuble construit en 1990, offrant un cadre de vie idéal au sein d'un environnement calme et recherché. Appartement exposé principalement ouest, il offre une belle luminosité et une vue dégagée sans vis a vis. Le séjour est confortable et ouvre sur une belle terrasse de 10,43 m². La cuisine indépendante est très facilement transformable en cuisine type américaine apportant un vrai confort d’usage au quotidien. La chambre de dispose d’un placard intégré. L’appartement dans son ensemble présente un bon état d'entretien. Vendu avec une cave en sous-sol. Possibilité d'acquérir un garage en sus. 30,000, 00euros un appartement parfaitement situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Copropriété fermée et sécurisée avec jardins et piscine. Charges mensuelles 195,66euros copropriété de 60 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr prix : 230.000, 00euros.

2 pieces - weygan / parc imperial bas parc imperial - av general weygan, dans très belle copropriété des années 70, magnifique 2 pièces de 56.72 m² traversant est / ouest situé au 5eme étage avec ascenseur. L'appartement est composé d'une entrée avec très grand placard, séjour ouvert sur belle terrasse profonde de 7.80 m² avec vue dégagée sur ville, église russe et mer. Grande cuisine indépendante de 12.31 m² sur balcon ouest. Belle chambre et salle de douche avec wc. Grande cave en s / sol. Possibilité garage en supplément. Réf. - honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 68 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 472 euros / an - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) - classe énergie 189 kwhep / m². An (d) - classe climat 40 kg co2 / m². An (d) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 879euros ~ 1189euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr - taboni transactions - non-détention de fonds - siret 0040 - cpi 11342.

Comme un DERNIER étage, l'agence ILIOS IMMOBILIER vous propose à la vente ce magnifique 3 pièces de 74 m² situé au 5ème et avant dernier étage avec ascenseur, traversant Est / Ouest, à proximité des commodités (bus, écoles, commerces. ). Sans vis à vis, au calme et lumineux. L'appartement a été rénové il y a quelques années et parfaitement entretenu depuis. Dans un secteur verdoyant, La Costière. Il se compose comme suit : grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur une terrasse de 35 m² à ciel ouvert avec vue sur les montagnes et l'église Sainte Marie Madeleine, 2 chambres avec placards encastrés dont un avec coin bureau. Salle de bains avec baignoire et douche comprenant un système son intégré. Buanderie avec balcon, wc indépendant. Prestations : porte blindée, double vitrage, climatisation gainable, volets roulants électriques, (excepté séjour), store extérieur, pergola, cumulus neuf et électricité refaite. Charges : 160 euros / mois Taxe foncière : 1300 euros Diagnostics : C / A Une cave et un garage de plain pied viennent compléter ce bien rare à la vente. Idéal pour une famille souhaitant une vie au calme proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque - Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Cimiez – 3 pièces rénové, avec garage et cave Situé au cœur du quartier résidentiel de Cimiez, dans une résidence de standing, cet appartement 3 pièces de 84 m², entièrement rénové et vendu meublé, offre un cadre de vie élégant, confortable et immédiatement fonctionnel. La pièce de vie, aux volumes harmonieux, bénéficie d’une belle luminosité grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur. L’espace salon et salle à manger s’articule autour d’une cuisine contemporaine, sobre et parfaitement intégrée, pensée pour un usage quotidien fluide et agréable. La partie nuit propose deux chambres confortables, au calme. Le confort est renforcé par la présence de deux pièces d’eau distinctes : une salle de bain, une salle de douche, toutes deux rénovées avec des matériaux actuels, élégants et durables. L’appartement est vendu entièrement meublé. Le mobilier a été sélectionné avec soin et s’intègre parfaitement aux volumes et aux prestations du bien, permettant une installation immédiate, sans travaux ni aménagement à prévoir. En complément, des annexes particulièrement recherchées à Cimiez. Une résidence calme et bien entretenue. Un bien complet, cohérent et qualitatif, dans un secteur reconnu pour sa stabilité patrimoniale et sa qualité de vie. - Surface : 84,69 m² - Balcon : 21 m² - 2 chambres - 1 salle de bain + 1 salle de douche - Vendu meublé - Garage fermé - Cave Prix : 769 000 euros Charges : 250euros / mois Taxe Foncière : 1989 euros Un appartement prêt à vivre, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice.