Vente appartement 3 pièces 70 m² Nantes (44000)

CHENAIE - Dans une copropriété sécurisée de 2011, logement en très bon état de type 3 avec deux balcons situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur. L'appartement comprend un grand espace de vie sur parquet donnant accès à un balcon, un espace cuisine aménagée et équipée (meubles, évier, four, plaques, arrivée d'eau), un dégagement desservant deux chambres sur parquet avec placard dont l'une avec un petit balcon, une salle d'eau (baignoire, meuble vasque) et des WC séparés (lave mains et point d'eau pour une machine à laver). Stationnement privatif en sous-sol et proximité immédiate avec les bus 12,11 et C7. Résidence gérée par BRAS IMMOBILIER, fibrée et disposant d'un local à vélos. Les charges comprennent notamment l'eau froide et l'entretien annuel de la chaudière. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 340 lots - dont 166 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1214 euros.

Iad France - Anaïs Chaillot vous propose : SAINT JOSEPH DE PORTERIE - Proche bourg, écoles, commerces, transports et des espaces verts. Idéalement situé à Nantes, dans un quartier calme et résidentiel, appartement 3 pièces avec balcon et garage. Vous rêvez d'un appartement lumineux et chaleureux à Nantes ? Ne cherchez plus, ce magnifique appartement T3 est fait pour vous. Lorsque vous entrez dans cet appartement, vous êtes immédiatement séduit par l'espace et la luminosité. Vous y trouvez une belle entrée avec un grand placard, un salon qui vous accueille chaleureusement pour des moments de détente et une cuisine ouverte aménagée et équipée, fonctionnelle, pour vous permettre de préparer de délicieux repas en toute convivialité. La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses qui offrent un espace de repos cosy et agréable. Vous pourrez également profiter d'une salle d'eau rénovée avec douche et d'un WC séparé. Un balcon ensoleillé, exposé plein sud donnant sur le jardin boisé de la copropriété où vous pourrez admirer la vue dégagée. Cet appartement est situé au rez-de-jardin d'un immeuble de 4 étages sécurisé. Vous disposez en plus d'un box sécurisé en sous-sol de plus de 20 m². SES ATOUTS : La vue dégagée sur le parc, la taille des pièces et l'agencement, la copropriété bien entretenue, le balcon, le box fermé en sous-sol et la localisation. Ne laissez pas passer cette opportunité, venez visiter ce bien sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 246 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Chaillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 980392013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maelenn le moelle vous propose : exclusivement chez iad frane - nantes - boulevard jules verne - appartement - 2 chambres - stationnement en sous-sol sécurisé - cave découvrez cet appartement de 68 m² situé au 7ème et dernier étage. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée & aménagée, d'un vaste salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, loggia et espace de rangement. Ses atouts : vue dégagée, appartement traversant, beaux volumes, commerces et transports au pied de la copropriété, charges incluant l'eau chaude et le chauffage (réseau de chaleur urbain). Excellente nouvelle : travaux d’amélioration énergétique votés : isolation des murs par l’extérieur, installation d’une vmc dans chaque logement, et isolation des plafonds des caves / parkings (planchers bas) + pose de robinets thermostatiques sur les radiateurs (et éclairage led dans les parties communes). Pris en charge par le propriétaire actuel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 221 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216€ par mois (soit 2592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198500 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,47% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maelenn le moelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 808788905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

JULES VERNE - Dans une résidence de 2009, au 3ème étage avec ascenseur, agréable appartement de type 3 traversant. Le logement comprend une entrée avec placard, un grand séjour sur parquet donnant sur un balcon de 9.92 m² avec un coin cuisine, deux chambres avec placard côté jardin, une salle de bain et un WC. En annexe, un garage en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Copropriété de 117 lots - dont 57 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 928.16 euros.

TORTIÈRE / ERDRE Situé dans une résidence sécurisée de 1992, appartement de type 2 de presque 54 m² avec extérieur comprenant : Une entrée avec placard, une pièce de vie de plus de 24 m², une cuisine aménagée et équipée indépendante (avec possibilité d'ouvrir sur le séjour), une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous bénéficieriez également d'une place de parking sécurisée. À deux pas des bords de l'Erdre : emplacement idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

ROND POINT DE PARIS Au calme de son impasse à côté du boulevard Jules Verne, à proximité des tous les services et transports en communs, appartement T3 situé au 6ème étage avec ascenseur Traversant, il se compose d'une entrée desservant un séjour avec son balcon, d'une cuisine avec arrière cuisine et un wc séparés. L'espace nuit comprend 2 chambres, une salle de bains et un débarras. Les peintures viennent d'être entièrement refaites. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Boulevard des belges - dans une résidence récente de 2015 venez découvrir cet appartement t2 lumineux situé au 2ème étage avec ascenseur. Il comprend une cuisine ouverte sur un séjour donnant sur une terrasse de 4.46 m², une chambre et une salle d'eau avec wc. Une place de stationnement complète la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cet appartement de 2 pièces est situé au premier étage d'un immeuble construit en 1992. Il offre une surface Carrez de 50 m², avec une exposition plein Sud qui lui confère une belle luminosité. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement dispose d'une entrée avec rangement. La cuisine, rénovée en 2020, est semi-ouverte sur un séjour avec un espace bar. Le salon dispose d'une belle luminosité sans vis-à-vis direct. Un espace bibliothèque et dressing est également présent. La chambre est agrémentée d'une verrière installée en 2020. La salle de bains est équipée d'une machine à laver et d'une baignoire. Les toilettes sont séparées. L'appartement bénéficie d'un système de chauffage électrique et d'un ballon d'eau chaude datant de 2023. L'appartement inclut un emplacement de parking numéroté en sous-sol et un grenier situé au troisième étage. Un jardin collectif est accessible à l'extérieur et un local à vélos sécurisé est disponible. La taxe foncière annuelle est de 1130 €. Localisation : - Le quartier offre la proximité de divers commerces et restaurants ainsi qu'un accès aisé aux infrastructures culturelles locales. - La proximité de l'Erdre, offre un bel environnement naturel et calme pour se détendre à deux pas de la ville. - L'arrêt “Lemoine” qui dessert les lignes de bus 10 et 23 à seulement 5 minutes à pied. - La ligne C6 (chronobus) passe aussi à proximité, avec un arrêt “Belges – Montbazon” à environ 2 minutes à pied. - L'option “ferry / navibus” est également accessible (arret “Port Boyer”) pour des trajets reliant les rives de l'Erdre — ce qui peut être un vrai plus pour les déplacements doux. - L'accès aux facultés de Nantes se fait en 15 minutes de transports. Le bien est soumis au statut de copropriété, avec 24 lots d'habitations. Les charges de copropriété s'élèvent à 208 € par trimestre. Les parties communes sont en bon état. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes, à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Quartier Blanche de Castille Au calme dans petite copropriété venez découvrir ce T3, situé au deuxième étage comprenant une entrée, un séjour, une cuisine avec un cellier, deux chambres, une salle d'eau et des wc séparés. De nombreux rangements sont prévus dans cet appartement. Un garage et une cave complètent le tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.