Vente appartement 3 pièces 68 m² Nantes (44300)

Plongez au cœur de Nantes avec cet appartement rénové de 65 m², aménagé avec soin pour vous offrir un cadre de vie idéal. Niché au premier étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1975, cet appartement se situe Rue du Petit Bel Air et dispose d'une place de stationnement extérieure pour votre confort quotidien. Dès votre entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne et entièrement équipée. La rénovation récente, associée à des améliorations énergétiques significatives pour l'immeuble, vous garantit une habitation à la fois esthétique et éco-responsable. Profitez d'une salle d'eau contemporaine et d'une chambre équipée de nombreux rangements. Une cave spacieuse vient compléter ce bien, offrant des solutions de rangement supplémentaires. Localisé dans un quartier propice à la vie familiale, cet appartement est entouré d'établissements scolaires accessibles à pied : l'école élémentaire de la Bottière et l'école maternelle de la Bottière sont à moins de 200 m, tandis que l'école publique élémentaire urbaine Le Verrier et l'école maternelle urbaine Le Verrier se situent à environ 500 m. Vous trouverez aussi près d'ici les écoles élémentaires des Marsauderies et Don Bosco, ainsi que l'école maternelle des Marsauderies entre 600 et 700 m. Côté nature, le Caniparc est à un peu plus de 300 m, le square Augustin Fresnel à environ 500 m et le square de la Pilotière à environ 700 m, parfaits pour vos moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Surface : 65 m² - Etage : 1/3 - Charges de copropriété : 98 € / mois - Taxe foncière : 1112 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel gaz - Eau chaude : gaz - Parking : 1 place extérieure - Cave : incluse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Idéalement situé à proximité du tramway et de centre leclerc paridis et de la clinique jules verne, découvrez cet appartement de 67 m² en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose de 2 chambres lumineuses, un salon séjour convivial avec sa cuisine ouverte aménagée équipée et une salle de bains et wc. Vous apprécierez sa terrasse donnant également accès au jardin de la copropriété, parfait pour profiter des beaux jours. Une cave et une place de parking sont incluses dans cet achat. Ce bien convient parfaitement à un primo-accèdant, un jeune couple ou des personnes âgées grâce à son accessibilité et son environnement calme. À visiter sans tarder ! Réf. 24128 bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 100. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 900 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : ghislaine pedronno - 06 74 68 39 00 - ville du greffe : agent commercial ei rsac nantes 793 352 592 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de ghislaine pedronno, mandataire indépendant pour naos immobilier.

DOULON - Au 2 ème et dernier étage d'une copropriété récente, sécurisée et bien entretenue de 2016, découvrez ce T3 lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement de qualité. Dès l'entrée, vous profitez d'un placard intégré, pratique pour le rangement du quotidien. La pièce de vie spacieuse et conviviale avec cuisine ouverte aménagée et équipée s'ouvre sur un agréable balcon exposé Sud-Est. L'espace nuit, bien séparé, propose 2 chambres avec placards intégrés, une salle de bain, ainsi que des WC indépendants. Une place de parking en sous sol ainsi qu'un local vélo complètent ce bien. Vous apprécierez également son emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et collèges, ainsi que des transports avec le tramway T1 et les bus C7 et 12 accessibles rapidement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1284 € - Charges de copropriété : 103 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau : gaz Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont communiquées à titre indicatif afin de proposer une première présentation du bien et d'aider votre réflexion; elles ne sauraient en aucun cas se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ou aux vérifications techniques, administratives et urbanistiques qui accompagnent une transaction (état des servitudes, conformité aux règles d'urbanisme, documents cadastraux, etc.). Les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques peuvent être consultées sur Géorisques. Zefir met un point d'honneur à accompagner les acquéreurs avec transparence et rigueur, en actualisant les éléments à sa disposition et en orientant vers les démarches usuelles à envisager. Pour toute précision complémentaire ou pour être guidé dans vos démarches, notre équipe reste à votre écoute. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

JULES VERNE - Dans une résidence de 2009, au 3ème étage avec ascenseur, agréable appartement de type 3 traversant. Le logement comprend une entrée avec placard, un grand séjour sur parquet donnant sur un balcon de 9.92 m² avec un coin cuisine, deux chambres avec placard côté jardin, une salle de bain et un WC. En annexe, un garage en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Copropriété de 117 lots - dont 57 lots habitation. Charges annuelles : 928.16 euros.

Dans une résidence de 2012, au calme, venez découvrir ce T3 lumineux situé en rez-de-jardin. Vous bénéficierez d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie donnant sur une terrasse et un jardinet exposée SUD-EST, deux chambres avec placard, une salle de bains et des WC séparés. Une place de stationnement couverte et une cave complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Appartement 3 pièces de 51 m² Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 51 m², idéalement situé au 22 rue de la Michaudière, dans un quartier agréable et bien desservi de Nantes. Ce bien fonctionnel et bien agencé est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose : Deux chambres lumineuses, offrant des espaces de vie confortables, Une cuisine équipée, prête à accueillir vos repas quotidiens, Un séjour convivial, baigné de lumière naturelle, Une salle d'eau moderne, avec WC séparés. Situé dans une jolie résidence bien entretenue, ce logement bénéficie d'un cadre calme avec un bon niveau d'ensoleillement et de nombreux atouts pour la vie quotidienne. Situé dans le quartier de Doulon ? Bottière / Rond-Point de Paris à Nantes, la rue de la Michaudière bénéficie d'un environnement résidentiel dynamique et pratique. Le secteur est apprécié pour son cadre de vie agréable, mêlant tranquillité résidentielle et proximité avec des espaces verts, des services de proximité et des commodités du quotidien ? boulangeries, épiceries, pharmacies, et autres commerces à quelques minutes à pied. À proximité immédiate des commerçants de quartier et des services essentiels, facilitant la vie quotidienne. Les marchés locaux, commerces alimentaires et services de santé sont accessibles à pied ou en quelques minutes en bus. Le logement est bien desservi par les transports en commun : plusieurs lignes de bus (dont C1, lignes de réseau local) passent à proximité, avec des arrêts à quelques minutes à pied, facilitant l'accès au centre-ville et aux autres quartiers de Nantes. La proximité d'axes routiers et de réseaux de transport urbain permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Nantes, la gare ou encore l'aéroport. Les atouts de ce bien - Emplacement recherché dans un quartier familial et vivant - Proximité des commerces, écoles et services de transport - Appartement bien agencé, lumineux et fonctionnel - Résidence soignée dans un secteur résidentiel Pour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier, contactez Arnaud DEBRUYNE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES-PRIVEES. COM agence d'Angers au 06 13 42 08 62 ou 0 805 13 00 17 (Appel gratuit d'un fixe) RCS Angers 798297917 a.debruyne@proprietes-privees.com Mandat réf. : 4408 Logement classé en E (275 kwh / m2 / an) et E (58 kgco2 / m2 : an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : de 1310,00 euros à 1820,00 euros par an (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 243 lots. Charges annuelles : 1200 euros. Arnaud DEBRUYNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURCOING 488762782 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - melanie poilvez vous propose : appartement t2 avec balcon à nantes - 300m de blanche de castille cet appartement t2 lumineux de 49 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Au 2ème étage sur 4 d'un immeuble avec ascenseur. Pièce de vie avec balcon orienté ouest, cuisine amenagee et equipee. Une chambre. Une salle d'eau et des wc separes. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, à 300m de l'ensemble scolaire blanche de castille, à proximité des transports en commun, des commerces locaux et des espaces verts pour des balades agréables. Au dessus du crédit mutuel, cela vous donne la garantie d'un immeuble bien entretenue et calme avec des charges très accessibles. Aucun travaux à prévoir. Possibilité de place de parking en location. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un bel appartement à nantes. Contactez-moi pour planifier une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.69€ par mois (soit 872.3 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 162 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melanie poilvez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 889566709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

ROND POINT DE PARIS Au calme de son impasse à côté du boulevard Jules Verne, à proximité des tous les services et transports en communs, appartement T3 situé au 6ème étage avec ascenseur Traversant, il se compose d'une entrée desservant un séjour avec son balcon, d'une cuisine avec arrière cuisine et un wc séparés. L'espace nuit comprend 2 chambres, une salle de bains et un débarras. Les peintures viennent d'être entièrement refaites. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

En exclusivité - nantes saint-donatien - appartement t2 de 60 m² avec ascenseur situé rue du général buat, à proximité immédiate des commerces de quartier (boulangerie, cave, pharmacie, carrefour city) et des transports (bus c1, c6,11 et 12), cet appartement se trouve au 3 ? Étage avec ascenseur d'un immeuble de 1959 bien entretenu. L'entrée distribue une agréable pièce de vie lumineuse et une cuisine récente, aménagée et équipée, fonctionnelle et contemporaine. Les toilettes sont indépendants. La partie nuit comprend un couloir avec rangements, une chambre spacieuse avec dressing ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée. Un séchoir attenant (hors carrez) permet d'aménager facilement une buanderie ou un espace de rangement complémentaire. Une cave de 8 m² complète l'ensemble. Chauffage collectif (réseau urbain). Eau chaude individuelle. Charges de copropriété : 160 euros par mois (comprenant chauffage, eau froide, ascenseur et entretien des parties communes). Taxe foncière : 1 083 euros. Copropriété de 86 lots dont 29 lots d'habitation. Dpe : d - ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1077 euros à 1457 euros (référence 2021-2023). Prix : 189 900 euros hai honoraires : 4,3% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 182 000 euros net vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle girardin, au 06 62 33 48 52 ou, par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle girardin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850714106 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446430 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.34 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 86 lots - dont 29 lots habitation. Charges annuelles : 1 euros. Estelle girardin (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850714106 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.