Vente appartement 3 pièces 59 m² Nantes (44000)

Appartement *NEUF* T3 – 60 m² avec Terrrasse – Proximité (Gare routière Haluchère, tramway, tram-train)

Découvrez ce bel appartement * neuf * de 3 pièces situé au 1er étage d'une résidence. Avec une superficie de 60 m², ce bien offre confort et fonctionnalité dans un environnement calme et agréable, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les transports (gare routière Haluchère, tramway, tram-train) et les commerces. Les atouts de cet appartement : • Espace de vie lumineux : o Entrée accueillante. o Séjour / cuisine de 25 m² ouvrant sur une terrasse de 6,60 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. o Cuisine équipée avec plaques de cuisson et hotte. • Deux chambres confortables : o Chambre 1 : 12 m². o Chambre 2 : 11 m². • Salle de bain moderne et WC séparé. • Confort et commodité : o Chauffage au gaz de ville. o Parking privé en sous-sol et local vélo sécurisé. Prix attractif et opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 06 14 60 78 63, E-mail : stephane.drouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR
• Ascenseur
• Parking
• Ensoleillé
• Terrasse
• Calme
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage Gaz

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• Salle de bain
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 59 m²

Environnement

• Orientation : sud
• Quartier : Haluchère
• Situation : ville

Sécurité

• Digicode
• Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 90